PARK YOHO兩房560萬沽 7年蝕24%
【大公報訊】發展商減價賣樓有成效，二手業主亦要跟風。其中元朗PARK YOHO一個2房單位，業主放盤兩日，便即降20萬元後以560萬成功沽貨，持貨約7年半，賬面蝕約178萬元，蝕幅約24.1%。
利嘉閣分行經理鄧啟林表示，該屋苑第18A座低層D室2房單位，實用面積572方呎，業主日前才放盤，原叫價約580萬元，然而因看不透後市，兩日後即減至560萬成功售出，呎價約9790元。據了解，業主約於2017年9月斥約738萬元一手買入，持貨約7年半蝕讓離場。
美聯物業高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳中心第3座低層H室2房單位，實用面積約465方呎，業主約於4個月前以660萬元放盤，近日見有區外上車客誠意洽購，經議價後降價至638萬元成交，呎價約13720元。資料顯示，業主於2020年8月斥約753.8萬元購入單位，持貨不足5年，賬面約115.8萬元，蝕幅約15.4%。
另據市場消息透露，觀塘麗港城第19座中層E室3房單位，實用面積約662方呎，因同層有單位曾發生事故，業主約1個月前放盤叫價728萬元，日前急欲離場，大減至650萬元成交，呎價約9819元。據了解，業主於2019年初以820萬元買入單位，持貨約6年，現賬面蝕約170萬元，蝕幅約20.7%。
屯門聚康山莊第1座一個低層3房單位，業主持貨近6年，日前以610萬元售出，賬面蝕約138萬元，蝕幅約18.4%。
