深圳挺樓市 上調住房公積金貸款額度
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳市住房公積金管理委員會16日發布了《關於〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》（以下稱《貸款補充規定》）和《關於我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》（以下稱《利息補貼通知》），對深圳市住房公積金貸款和利息補貼政策進行了調整優化，涉及提高貸款額度、下調首付款比例、加大利息補貼力度等多項有力舉措，旨在進一步滿足職工的住房需求，更好發揮住房公積金制度的保障作用。兩項文件自3月24日起開始實施。
《貸款補充規定》對深圳市住房公積金貸款最高額度作出三項調整：上調最高（基礎）額度：個人申請，最高額度從50萬元(人民幣，下同)提高至60萬元；家庭申請，最高額度從90萬元提高至110萬元；調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套房，上浮比例從20%提高至40%；有兩個及以上子女（含未成年子女和在全國範圍內無住房公積金貸款紀錄的成年子女）的家庭在本市購房，上浮比例從10%提高至50%；新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元；優化動態調整機制，依據本市上年度末住房公積金個貸率，分區間調整最高額度上浮比例或暫停上浮。深圳市公積金中心相關負責人告訴記者，按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。
深圳市公積金中心相關負責人表示，在前期意見徵集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶餘額倍數。為切實回應群眾訴求，並充分考量該市住房公積金資金流動性狀況，《貸款補充規定》將可貸額度從原本賬戶餘額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。
最低首付款比例統一調整為20%
根據《貸款補充規定》，深圳公積金貸款不再區分首套和第二套，最低首付款比例統一調整為20%；購買保障性住房最低首付款比例調整為15%。若職工申請住房公積金和商業住房組合貸款，最低首付款比例則執行二者中較高者。
為積極落實國家生育支持政策，切實加大對多子女家庭購房的支持力度，《貸款補充規定》明確，多子女家庭在深圳市已擁有一套住房的情形下，若使用住房公積金貸款購買第二套商品住房，可適用首套住房公積金貸款政策。
