樓市暢旺/新盤上半月成交1600宗 大增逾5倍
樓市小陽春，一手成交大爆發。綜合市場消息及一手成交紀錄冊，本月上半月一手市場共錄近1600宗成交，較上月同期逾250宗大升逾5倍，其中新鴻基地產（00016）天水圍天榮站項目第2期YOHO WEST PARKSIDE，暫售399伙膺本月賣樓王。
財政預算案引爆新盤推售潮，本月僅15日已有4個新盤出擊，並且先後進行多輪銷售，細價樓表現最為標青。YOHO WEST PARKSIDE於期內進行三輪銷售全數沽清，共賣出399伙，套現逾20億元。該盤於剛過去周四晚第三輪沽清108伙後，隨即上載價單及銷售安排，在周二（18日）第四輪推售105伙，今晚截票，開賣當日有望達成沽清「大四喜」。
400萬元以下交投佔逾300宗
同樣主打細銀碼及以「1家1」計劃作招徠的萬科香港大埔上然，昨日開賣228伙，即日沽223伙，該批有100伙銀碼低於400萬元，買家可受惠100元印花稅新措施，慳稅數萬元。在該盤的帶動下，本月首15日低於400萬元以下的新盤成交超過300宗，遠超上月首半月的成交量。
嘉里建設（00683）旗下元朗朗天峰，亦有不少單位折實價低於400萬元。綜合市場消息及一手成交紀錄冊，該盤期內售近190伙，超過60伙成交價受惠百元印花稅階梯。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份財政預算案公布之後，市場氣氛正面，明顯帶動新界區細價樓成交，多個新盤相繼推出，開價亦克制，小陽春已經確定。本月暫錄約1330宗（未計昨日）一手成交，已超越2月及1月份整月一手成交，預計3月一手成交可達超過3000宗。大市氣氛向好，新盤市場已有6次新盤開售當日即沽清紀錄。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着各大發展商加快推盤步伐，滿足市場需求，料短期內新盤持續主導大市，料3月份一手成交有望錄得約3000宗水平。
