陽光可分派收入跌2%
恒地（0012）旗下持有非核心區商場及商廈的陽光房地產基金（0435）昨公布，2024年收益按年增0.4%至8.17億元，物業收入淨額跌0.8%至6.35億元，可分派收入減少2.1%至3.37億元，末期分派每基金單位9.3仙。由於集團更改財政年度結算日，若以截至去年底止18個月全期業績計，收益12.36億元，可分派收入5億元，每基金單位分派共27.4仙，派發比率94%。
對零售業前景審慎
陽光房地產基金首席策略官及資產管理聯席主管沈頌華預計，甲級寫字樓新租賃需求持續疲憊，惟旗下大新金融中心租用率改善至92.2%。近期股市向好，亦見金融機構擴充洽租，故不太擔心。
沈頌華稱，本地零售業繼續面對跨境競爭，或窒礙零售經營商，尤其是餐飲業和保健及美容行業的擴充意慾，對零售業前景審慎。
截至去年底，陽光整體物業組合租用率91.3%，較2023年6月下降2個百分點。
