一手暢旺/新盤本月成交料達3000宗 創一年高
財政預算案為樓市「加甜」後，引爆新盤推售潮，本月不足10日已有3個全新盤登場，帶挈期內一手成交逾820宗，等同上月的66%。其中昨日一手成交逾70宗，包括次輪發售的恒基地產（00012）九龍城南首，即日沽40伙，兩輪共售221伙套現近11.5億元，暫膺本月賣樓及吸金王。至於首輪同樣沽清的新地（00016）天水圍YOHO WEST PARKSIDE，今日次輪推售172伙。代理估計，本月新盤百花齊放，全月新盤成交有力挑戰3000宗，創一年新高。/大公報記者 梁穎賢
去年2月財政預算案為樓市全面撤辣，一手市場大爆發，緊接的3月報復式散貨，狂錄約4170宗成交，創一手新例後單月新高。事隔一年，今年財政預算案優化百元印花稅階梯，一手市場重現去年旺勢，發展商一窩蜂推盤。單計今月不足10日，已先後有4個新盤發售及開價，其中暫以南首銷情最標青。
南首昨日次輪推售，場面繼續熱鬧。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，截至下午3時暫售40伙，包括21伙開放式、15伙一房及4伙兩房戶，套現約1.88億，對銷情非常滿意。所有折實價低於400萬元的開放式單位售罄。項目短短8日售出221伙，佔可發售單位236伙近94%，套現近11.5億。他補充，昨日錄5組客購買2伙。約85%買家選用「120天現金付款計劃」或「120天優惠按揭付款計劃」。
YOHO WEST次輪超購44倍
南首同日上載全新銷售安排，推出8伙特色戶招標發售，實用面積178至358方呎，平台76至335方呎。招標期由本周三（12日）至6月11日。
至於今日進行次輪推售172伙的YOHO WEST PARKSIDE，昨日截止收票，共接獲7782個認購登記，超額認購逾44倍，今日發售的單位有望沽清。該盤剛過去周三（5日）首輪推售119伙，極速於7小時內搶清，套現逾6.22億元，暫為本月銷情榜第三位，若然今日再度沽清又或售出過百伙，將以後來居上姿態膺本月賣樓王。
上然兩日收1800票 短期加推
此外，跨月開賣的嘉里建設（00683）元朗朗天峰，本月進行兩輪銷售，綜合市場消息及一手成交紀錄冊，月內暫沽出179伙，套現約7億元。至於宏安地產（01243）鴨脷洲Coasto今月以價單形式首度開賣，共售約61個單位，套現逾3億元。
另萬科香港旗下大埔上然，以平均呎價逾1.1萬元平絕大埔區11年作招徠，市場反應理想。項目兩日累收逾1800票，相對首批81伙，超額認購21.2倍，將於短期內加推單位。示範單位昨日為首個開放周末，門外大排長龍，展覽廳亦迫爆睇樓客，過去兩日有逾7000人次參觀。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，本月於財政預算案效應下，一手交投暢旺，近期已有4個新盤首批單位於開售當日沽清，預計類似即日清會陸續有來，料全月可錄約3000宗一手成交，將是去年3月錄得逾4100宗後的一年新高。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期各大發展商加速推盤，加上有利好樓市措施推出，樓市交投有望再度活躍起來，3月份一手成交量有望挑戰2500宗水平，創5個月新高。
