競投熱烈/屯門銀主居屋 四組客搶高23%賣出
上車盤交投轉熱，細碼銀主盤成搶手貨，屯門富健花園一個居屋銀主貨，獲4組客購爭奪。祥益地產區域董事黃慶德表示，上述成交是富健花園5座中層E室，實用面積431方呎，屬2房間隔，銀主透過自由市場以198萬元推拍，最終搶貴45萬元或23%，以243萬元連地價拍出，實用呎價5638元。據悉，原業主2010年以128萬元入市，單位最新造價比15年前升值約90%。
屯門細碼銀主盤獲投資者垂青，美聯物業首席高級營業經理鍾百圖表示，受惠財案調整從價印花稅稅階，400萬元或以下徵收100元印花稅，吸引買家積極在市場物色細價物業，其中掃管笏緹岸5座高層J室開放式戶，實用面積223方呎，屬銀主盤，銀主1個月前以200萬元放盤，現減至185萬元獲外區投資客承接，實用呎價僅8296元。資料顯示，原業主於2020年以約420.4萬元購入上述單位，物業期內貶值235.4萬或56%。
