九倉山頂豪宅5洋房下月招標
【大公報訊】超級豪宅供應緊缺，發展商加快推出應市。九倉（00004）發展、會地負責銷售的山頂種植道1號1 Plantation Road，先推出5座洋房最快下月招標，暫時已接獲過百組富豪預約參觀，部分有意買入多於1間，有信心呎價可超越同系山頂Mount Nicholson。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，1 Plantation Road自去年展開軟銷以來，接獲過百組富豪對項目表達興趣，本地客佔一半，不乏上市公司主席，暫有4至5組準買家意欲買入多於一伙，本月開放現樓示範單位予VIP預約。首階段落實推售1至6號共5座洋房，主要參考山頂洋房售價，有信心超越同系山頂Mount Nicholson洋房造價，待貴客仔細參觀現樓後，最快下月招標。
該公司助理董事兼總經理（商務）余麗珠稱，項目提供20座洋房，實用面積約4600至7500方呎，每幢均設有私人升降機及車庫。項目另提供私人會所。上述率先推出的1至6號洋房，實用面積約5600至6200方呎，其中1號屋實用面積6122方呎，花園4460方呎。其他15座洋房料保留長線收租，有信心呎租亦可創出新高。
市況方面，黃光耀認為，自去年樓市全面撤辣後，逾億元的豪宅成交明顯增加，加上政府將優化「新資本投資者入境計劃」，可望推動豪宅交投，加上股市回升發揮財富效應，料該類物業年內造價可錄逾一成升幅。
長實營業經理陳詠慈表示，旗下半山21 BORRETT ROAD以招標形式售出1樓06號單位，實用面積2089方呎，連541方呎前庭及1個車位，四房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.26億元，呎價約60460元。
