業界倡回歸市場放開限價政策
中原地產（中國內地）華南區總裁兼深圳中原總經理鄭叔倫接受香港文匯報記者採訪時表示，去年9月新政以來，內地房地產市場發生翻天覆地的大變化，成交出現明顯的V形反轉。而政策最重要的一點是限購政策的放鬆，成交量急升扭轉市場預期，市場氣氛明顯改善，且其效果持續性強，是過去幾年出台的救市政策不曾出現的。
要保交樓 防範房企爆雷
對於今年如何繼續維護房地產市場穩定發展，鄭叔倫認為，這需要多方面合力。一方面，調控端需繼續發力，刺激各類房地產需求的不斷釋放。另一方面，市場整體供過於求背景下，新房供應需要維持在合理水平，控增量需持續。保交樓仍是重點，防範房企爆雷，穩定市場。放開限價政策，讓房價回歸市場，允許房價可以上升，不要打壓正常的買房投資行為，對於公寓及其他商業地產，可以加大投資屬性，分流住房需求壓力。
讓房地產重拾投資功能
對於因城施策，他認為，中央主要着力點放在交易稅費減免、降房貸利率、降公積金利率、降首付比例等方面。地方政府除一線城市及海南外，調控政策已經基本完全放開，剩餘城市也可以繼續鬆綁甚至完全取消限購。對於深圳來說，核心區限購鬆綁、降低交易稅費是接下來政策的發展方向。另外，讓房地產重拾投資功能，也是重點關鍵，投資及自用兩條腿走路，市場才能更加健康。
