新盤混戰/17新盤逾900伙搶客 57伙受惠新稅制
特區政府調整印花稅門檻，即日起生效，全港多個開賣中的新盤均受惠相關措施。發展商憧憬財案派糖預早推盤搶客，未來一周最少17個新盤涉逾900伙出擊，當中約57伙屬樓價400萬元以下單位，即時受惠今次新措施，當中以嘉里（00683）元朗朗天峰佔36伙最多。
朗天峰36伙樓價低於400萬
發展商全速推盤，未來一周最少17個新盤登場，涉逾900伙以價單及招標形式發售，若只計昨日起至周六一連四天，共最少16個樓盤推售，涉逾740伙。其中本周六交鋒的3個項目，包括宏安（01243）鴨脷洲Coasto、嘉里元朗朗天峰及泛海（00129）洪水橋滙都，均受惠預算案新印花稅優惠。當中次輪推售121伙的朗天峰，有36伙折實價低於400萬元，入場單位2座2樓J室特色戶，實用面積248方呎，一房連67方呎平台，折實349萬元。放寬印花稅前，須付4.91萬元釐印稅，現只須付100元，慳稅高達4.9萬元。
Coasto於同日首輪發售60伙，受惠共有6伙，清一色1房戶，入場單位為3樓E室，扣除傢具津貼，折實約381.6萬元。該盤周六開賣前夕，剛透過招標售出3伙特色平台單位，套現接近1840萬元。
滙都於當日加推125伙，只有1伙屬400萬元以下單位，為第2座1樓B09單位，實用面積313方呎連62方呎平台，折實349.95萬元，呎價11181元。泛海國際集團執行董事關堡林表示，調整印花稅門檻可協助更多年輕買家及上車人士，有助推動一手及二手市場，刺激買家入市。
另於周六首輪銷售181伙的恒地（00012）九龍城南首，截至昨日累收約4000票，超額認購約21倍。至於同系於周五晚發售的長沙灣Belgravia Place第2期，截至昨晚累收逾1500票，超額9倍。
