千伙公屋延誤 輪候冊人士受影響
【大公報訊】記者劉碩源、王亞毛報道：房屋署轄下正在興建的屯門滿田邨項目，總承建商「精進建築有限公司」近期拖欠工人薪金，開工人數不足，導致1000個公屋單位未能如期於去年完工。大公報記者昨日在地盤現場直擊，大廈外牆已拆棚，但內部裝修工程未完成。建造業人士估計，還需數月進行驗消防及驗樓工作。立法會議員估計，滿田邨延遲入伙對縮短輪候公屋時間的影響，可能在今年底浮現。有區議員認為，政府對工程延誤的承建商應提高罰則，加強阻嚇力。
曾涉安達臣道冧天秤事故
滿田邨位於屯門兆隆苑及寶田邨之間，鄰近屯門西北游泳池，有一幢住宅大廈，提供約1020個單位，原預計於去年完工。大公報記者昨日地盤現場見到，住宅大廈大致完工，外牆水管大致鋪設完成，單位內的玻璃亦安裝完畢；樓高四層的社區健康中心則仍有一半被棚架包圍。地盤內有十餘名工人，部分人在拆棚及清理碎石。現場消息說，內部在進行清理及裝修工作。
「精進建築」涉及2022年9月的安達臣道地盤冧天秤釀三死事件，「精進建築」的地盤亦被指拖欠工人薪金，目前承建的房屋委員會工程包括屯門滿田邨，以及位於東涌第100區的雋東邨有5200個公屋單位。
房屋署近日書面回覆屯門區議會查詢表示，由於「精進建築」涉及該宗致命工業意外，滿田邨工程曾需全面停止地盤天秤的運作進行檢測；加上惡劣天氣、新冠疫情於2022年令物料及勞工供應受阻。而「精進建築」於去年第四季起，出現工人被欠薪事件，地盤施工人數不足，導致工程延誤。
房署稱，滿田邨完工期調整至2024/25年度，該署督促承建商增加人手，改善施工狀況，確保工程進度盡快回復合理狀態。滿田邨暫未有預派安排，入伙紙將於落成後三個月內發出，並隨即替獲編配的租戶辦理入伙手續。
業界料需數月才能完成交收
香港建造業總工會理事長周思傑回覆《大公報》查詢表示，去年八月起開始收到有關「精進建築」欠薪的求助，主要涉及二判和工人。據他了解，當中涉及「選擇性」出糧，例如東涌雋東邨地盤，直接聘用的雜工有糧出，二判則被欠薪。他稱東涌及安達臣的部分工程，曾有二判因為被欠薪而「拉隊走人」。
周思傑稱，住宅收樓需過三關，即「驗水」、「驗消防」及「驗樓」，地盤拆棚表示開始準備驗消防，接着是驗樓。按滿田邨地盤現況估計，或需數月才能完成交收。
區議員：應提高延遲交樓罰則
房屋署昨晚回覆《大公報》查詢時表示，「精進建築」早前已被房委會暫停投標資格。屯門滿田邨、東涌雋東邨項目近月因總承建商拖欠工人薪金，導致施工人數不足，工程進度緩慢。工程團隊正審視工程進度，適時更新完工日期。
屯門區議員賴嘉汶向《大公報》表示，收到大量居民查詢和投訴，不滿工程延誤影響入伙，而且無法紓緩當區對街症服務的需求。她稱從地盤現況估計，承建商難於短期內「交貨」，而據她了解，該工程項目未有其他承建商接手。她認為政府對工程延誤的承建商，罰款金額不算太高，建議考慮提高罰款額，增強阻嚇力，督促如期完成工程。
房委會資助房屋小組委員、立法會議員梁文廣向《大公報》表示，新界公屋入伙有助拉低公屋輪候時間，滿田邨入伙延誤，對公屋輪候時間造成的影響，預計可能在今年底浮現。近年有多間本地老牌承建商財困與倒閉，他建議要求承建商向政府提交財務狀況及資金安排，而《建造業付款保障條例》將於八月生效，相信有助保障承建商資金周轉，減少欠薪問題。
