太古城長情業主勁賺43倍
二手市場交投漸趨活躍，其中港島東藍籌屋苑太古城錄得多宗獲利成交，有持貨近半世紀長情業主勁賺43倍。代理表示，屋苑本月暫錄13宗買賣成交，略高於上月同期。
美聯物業營業經理陳彪表示，該行剛促成太古城鳳山閣一中層F室交易，單位實用面積582平方呎，兩房間隔，由於單位樓價合理，加上財政預算案公布在即，買家相信有利好樓市措施，故拍板以788萬元意頭價入市，實用呎價13,539元。業主早於1978年以17.75萬元購入單位，是次轉手賬面獲利770.25萬元，持貨47年，單位升值43倍。代理表示，隨着節日因素淡化，屋苑買賣交投料逐漸重拾正軌。
中原地產營業董事張光耀表示，分行錄得太古城彩天閣低層A室交易，單位實用面積760平方呎，三房套間隔，向東南，享開揚景觀，業主叫價1,200萬元，放盤約兩星期獲用家以1,120萬元承接，累減80萬元，平均實用呎價14,737元。業主持貨逾23年，是次賬面獲利778萬元，單位升值2.3倍。
美聯物業區域經理錢敏義表示，該行剛促成太古城夏宮閣低層D室單位交易，實用面積702平方呎，三房間隔，業主近期叫價928萬元，並獲同區用家鍾情，議價後以873萬元成交，折合實用呎價12,436元。業主1991年購入單位，是次轉手賬面獲利679.2萬元，物業升值3.5倍。
中原地產營業經理張略欣表示，分行近日促成康怡花園L座中層13室交易，實用面積555平方呎，兩房間隔，業主原叫價750萬元，放盤一星期迅速以718萬元售出，平均實用呎價12,937元。買家為同區客，心儀單位附有裝修及屋苑發展成熟，配套齊全，見上址價錢合理，即購入作新婚居所自用。業主持貨近11年，轉手賬面獲利3萬元。
智星閣租金回報近7厘
美聯物業營業經理陳昌裕表示，太古城租務持續錄得成交，表現不俗，該行剛促成太古城智星閣一個極高層E室租務交易，實用面積502平方呎，兩房間隔，業主近期叫價24,000元，由於單位質素良好，位處高層，屬屋苑內優質放租盤，加上租金合理，故外區客輕微議價後以月租23,500元承租，實用呎租47元，業主現享近7厘回報。此外，該行另促成太古城寧安閣低層F室租務交易，實用面積530平方呎，兩房間隔，獲同區客垂青，輕微議價後以21,000元承租，實用呎租39.6元。
