東亞多賺12% 末期息倍增
【大公報訊】東亞銀行（00023）昨公布業績，去年純利46.08億元，按年升11.9%；每股盈利1.52元。期內，淨利息收入165.29億元，按年減少2.04%。由於利率下降，淨息差按年收窄5個基點，由2.14%下降至2.09%。全年派息合共69仙，按年增約27.8%；其中第二次中期息為0.38元，按年升近1.1倍。
商業地產撥備大增至12億
東亞銀行聯席行政總裁李民橋在業績發布會上表示，去年金融工具減值損失微升至約55億元，當中內房相關撥備佔比51%，本港商業房地產（CRE）撥備由2023年的3.88億元增至逾12億元，佔整體撥備22%。
李民橋表示，現有商業地產貸款中約7.5%具較高風險，集團持觀望態度，有機會將去除風險。他強調，香港地產仍是銀行重要的生意來源，重點不是降低比例，而是提升資產質素及降低具風險的貸款等。
他指出，本港住宅市場穩定，負資產個案的還款能力依然較好，未見資產質素惡化，集團將致力增加非商業房地產生意及拓展非利息收入，如零售及私人財富管理業務。
東亞銀行總經理兼風險總監陳淑佩表示，本港商業房地產總借貸由2023年的730億元降至610億元，當中不良貸款率為6%，按年上升約3個百分點。她坦言，本港房地產商今年具挑戰，不排除個別發展商因資金問題被降級，不過約84%貸款有抵押品，整體風險可控。
