信心提升/利蘊蓮：減息料放緩 樓市前景審慎樂觀
業界普遍看好2025年樓市前景。希慎興業（00014）主席利蘊蓮表示，利率下降的方向不會改變，惟減息的速度可能放緩，相信市場信心會不斷提升，香港作為國際城市，會受到外圍股市及樓價的影響，「我自己審慎，但（前景）都有少少樂觀」。
被問到會否擴大內地的投資組合，執行董事及首席營運總監呂幹威表示，要視乎公司的財務狀況、周邊經濟環境、有無合適的項目等因素以作決定，會在適當的時候作出合適的選擇。
呂幹威並指出，近兩年上海市場較為困難，儘管如此，上海利園的寫字樓及商場分別錄得70%和61%的承租率，希望將該項目作為集團標桿，憑藉優質的租戶和管理，發展成為希慎品牌在上海的立足點。
負債率31.4% 處健康水平
至於資本架構方面，首席財務總監蔡易霖表示，截至2024年底，希慎債務負債比率增加至31.4%，主要是重大工程項目資本開支所致，整體仍是處於健康水平。集團負債總額上升至267.17億元，其中銀行貸款佔42%，債務組合平均還款期為3.4年，其中有28.74億元債務將在年內到期；持有的現金及銀行結存總值約22.11億元。
