投資客一筆過付款入市
二手樓市成交回穩，投資者入市轉趨積極。地產代理表示，現時市場上筍盤陸續消化，有投資者見心儀單位價錢合理，租金回報理想，一筆過全數付款購入單位收租。
祥益地產區域董事袁思賢表示，該行錄得屯門市廣場一宗交易，單位為8座低層F室，實用面積392平方呎，兩房間隔，日前獲區外投資客承接。買家心儀該單位價格較銀行估價低逾一成，可謂絕無僅有的筍盤，遂決定「即睇即買」，以321萬元並一筆過付款購入，作長線投資收租，實用呎價為8,189元。代理指，該單位若作投資收租，現時市值租金12,500元，租金回報達4.7厘。原業主持貨11年，賬面獲利51.2萬元。
中原地產營業經理柳志明表示，分行促成堅尼地城曉輝大廈一宗交易，單位為中低層C室，實用面積411平方呎，兩房間隔，去年尾以568萬元放盤，最終以535萬元沽出，實用呎價13,017元。新買家為本地投資客，見上址價格相宜，區內租賃回報有保證，遂購入作收租投資。若以屋苑市值租金21,000元計，租金回報可達4.7厘。原業主持貨逾35年，賬面獲利488.5萬元，單位升值逾10倍。
美聯物業營業經理林健偉表示，該行新近促成將軍澳新都城二期8座中高層D室交易，實用面積441平方呎，兩房間隔，坐向東方。單位以650萬元放盤5日，即獲區內投資客洽詢，買家心儀單位間隔實用，高層景觀開陽，睇樓兩次即承接作長線投資，議價後以620萬元成交，實用呎價14,059元。原業主持貨12年，賬面賺170萬元，單位升值38%。
利嘉閣地產高級經理陳志偉稱，該行促成屯門豐連2座低層H室交易，單位實用面積253平方呎，屬開放式間隔，望池景。新買家為投資者，見息口走勢向下，轉買磚頭保值，鍾情單位內籠企理，屋苑設備齊全，計劃購入收租。業主原以285萬元放售，經磋商後以275萬元沽出，實用呎價10,870元，預計可享4.5厘租金回報。
開放戶低市價約5%沽
美聯物業高級營業經理楊錦河表示，該行新近促成紅磡蕪湖居高層E室交易，實用面積227平方呎，屬開放式單位，外望街景。單位以328萬元放售三天，即獲區外投資客洽詢。買家心儀屋苑附近配套完善，食肆商場齊備，單位內籠企理，故睇樓一次即決定承接單位作收租之用，議價後以282萬元成交，低於市價約5%，實用呎價12,423元。原業主持貨7年，是次賬面虧蝕四成離場。
