改裝簡樸房 寬限期擬延至三年
【大公報訊】記者曾敏捷報道：「簡樸房」規管制度建議方案諮詢期早前完結，房屋局合共收到近2200份意見。房屋局局長何永賢昨日表示，當局研究諮詢期所得意見後，會檢視是否有可以調整的地方，包括考慮容許劣質劏房改裝成「簡樸房」的寬限期，由建議的1至2年延長至3年；放寬分間單位向「光井」開窗的要求，但須符合一定條件，包括「光井」不會累積垃圾、可進入清理、有一定面積、空氣流通等，重申政府爭取今年內立法。
給更充裕時間改裝及搬遷
何永賢昨日接受電台訪問時表示，諮詢期間共接獲2200份建議，當中約七成是範本，主要建議政府為「簡樸房」訂立起始租金及人均面積，及改以抽氣扇或面向光井的窗戶代替「簡樸房」一定要有窗的要求。政府會將收到的建議書內容分類，並展開分析，再檢視如何修正最初的建議。
何永賢表示，原本建議立法後的寬限期為12至24個月，但收到的建議中希望可有36個月，以便業主和租客都多些時間去處理，如搬遷、改造工程等，政府會考慮。
爭取今年內通過條例草案
政府提出簡樸房需要有窗，但有意見指並非所有房間都能有窗，何永賢表示，會考慮放寬對房間面向「光井」的要求，但有一定條件，包括光井不會累積垃圾並可進入清理、有一定面積、空氣流通等。至於有意見提出以抽氣扇代替簡樸房要有窗的要求，她認為，若以抽氣扇代替窗，住戶形同繼續居於「盒子屋」，與合理居住環境距離太遠。
何永賢重申，政府立法的決心很清晰，相關條例草案會爭取在今年內通過。立法通過後，政府會設立登記期，若登記期過後，無登記而又不合規的單位，當局可以執法，提出檢控。她又表示，本港陸續有過渡性房屋和簡約公屋落成，預計公營房屋供應充足，令基層有更多選擇。
諮詢期間，多個政黨及關注團體均認為寬限期宜鬆不宜緊，應預留足夠時間供業主改裝單位及處理租務安排。民建聯房屋事務發言人陳學鋒表示，歡迎政府接納民建聯提出的延長寬限期建議，他引述部分業主意見認為，若寬限期太短難完成單位改裝，「政策原意是要改善環境，若寬限期延長至36個月，有足夠時間改裝單位，亦可以配合現有劏房租管『2+2』」租約期的標準，減少業主與租戶的租務糾紛。」陳學鋒又認為，政府在立法規管「簡樸房」的同時，亦應進一步完善安置方案，例如善用過渡屋作為安置資源，協助受影響的劏房居民。
