皇都周三推售88伙 呎價貴首輪5%
【大公報訊】新世界（00017）以低價促銷北角皇都的策略奏效，發展商前晚漏夜公布第4批單位（涉76伙）的售價之餘，同時安排於周三（19日）作次輪公開發售88個單位。另嘉里建設（00683）也亦步亦趨，旗下正預先收票的元朗朗天峰，於昨日公布該盤第2批共70個單位的售價，平均折實價約284.38萬元起。
北角皇都首輪公開發售168個單位於周六（15日）進行，即日悉數售罄。新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，首輪銷售的買家中，以本地客及內地客為主；有20組客是買入兩個或以上單位，大手買家佔銷量逾32%。昨日公開發售連早前招標出售的單位在內，該盤暫已累售約188個單位，套現逾22.5億元。
有見向隅者眾，新世界亦即時公布該盤第4批單位的售價，定價約由831.7萬至2035.7萬元，折實價約648.7萬至1587.8萬元，折實呎價17921至28589元，平均折實呎價約20230元，較首批已高逾9.1%。
新世界同時公布次輪公開發售於周三進行，周二（18日）截止認購登記。是次出售88個單位的折實價由約648.7萬至1540.9萬元，折實呎價約17920至28588元，平均折實呎價約19866元，較首輪銷售的168個單位，高近5%。
朗天峰加推70伙 擬周末賣
此外，嘉里亦計劃於本周末首輪公開發售元朗朗天峰，該盤由上周開始收票至今，暫錄逾5000票登記。嘉里發展董事湯耀宗稱，有見市場反應熱烈，公司決定公布第2批共70個單位應市，其定價由約349萬至620萬元，折實價由約284.38萬至505.6萬元，折實呎價由約9943至12736元不等，平均折實呎價約11376元，較首批120個單位的10658元，高逾6.7%。嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮指，次批是原價推出，所涉單位樓層較高及景觀較好。
農曆年後各發展商即催谷新盤銷售，本月首16日已累沽約540個單位，較上月同期增加近半，過去兩日的周末銷情，除皇都外，泛海國際（00129）的元朗貨尾盤滙都，是成交較多的樓盤，兩日共售約27個單位。
