涉呃150名「高才通」「港漂」生1300萬租金 警破租樓詐騙集團拘11人
香港文匯報訊（記者 蕭景源）香港警方在今年2月上旬開始，接獲多名「高才通」來港就業人士或「港漂」學生報案，指被一間公寓管理公司詐騙租金，至今最少已有150名受害人與警方聯絡，被騙金額達1,300萬元。受害人中，超過六成是「港漂」大學生，每名受害人平均損失10萬至20萬元不等，損失最多一名受害人是「高才通」，被騙30萬元一年租金又無屋住。警方西九龍總區重案組在過去兩日進行代號「黑火」行動，搗破詐騙集團在尖東的大本營，以「串謀詐騙」拘捕11人，檢獲大批租務文件和電腦。警方不排除有更多受害人未報警。
被捕的8男3女，年齡介乎19歲至40歲，分別報稱地產代理、文員、司機、學生及無業等，其中集團主腦有黑幫「和×和」背景。據了解，被捕的11名人包括3名學生，其中一人是「港漂」學生。
扮獲業主授權 「小紅書」登廣告
調查發現，涉案的租樓詐騙集團以「××公寓管理有限公司」名義在尖東港晶中心租用辦公室，主營租務中介，並招請員工，高峰期有十多名所謂租務中介人。他們在社交平台「小紅書」登招租廣告，針對的目標是「高才通」來港工作人士及「港漂」學生，涉案公司在9個月前已開始運作。
詐騙集團為搜集盤源，最初利用一名持牌地產代理以職業之便尋找租盤，再收買其他人，用其身份證經涉案持牌代理向業主租住單位，變相成為「二房東」，並暫繳3個月按金。另一方面，騙徒在「小紅書」發帖招租，同時利用旗下的中介人以不同方法招徠租客。
由於受害人不熟悉香港的租務程序，見到涉案中介公司有辦公室和員工，加上中介公司自稱獲業主授權出租單位，因此未有核查單位土地註冊文件及業主身份或授權書，就貿然簽下租約，更誤信騙徒繳付聲稱一年租金可獲租金折扣，於是幾乎所有受害人均繳交了一年租金。
騙徒騙取了受害人一年租金和向真業主繳交3個月按金的差價，並用差價來支付3個月後向真業主支付的月租，再以各種理由拖延交租，以爭取時間吸引更多受害人墮入騙局。
「高才通」被騙30萬元年租兼無屋住
到後期，騙徒為更快騙取更多款項，索性不找盤源，並省略之前的步驟，直接冒充業主向受害人租出所謂「租盤」，其中一名「高才通」被騙徒推介「租用」一個位於啟德的單位，被騙去30萬元年租，但受害人打算入住時，竟然發現單位並無和中介公司簽約。
據悉，已支付租金但無樓住的同類受害人多達數十人，他們早前向警方報案。警方接手調查後，揭發該宗租樓大騙案，並迅速採取拘捕行動，避免更多受害人上當。
高佣金誘「港漂」做中介人
警方在前日和昨日搜查詐騙集團位於尖東的辦公室，檢獲18台電腦及大量租約文件。調查發現，案中六成受害人是「港漂」學生，涉及的租盤多位於何文田、紅磡和西環的細單位。騙徒不但利用旗下中介人招徠生意，還以抽佣形式招募已租樓的「港漂」學生幫忙吸客，並帶受害人「睇租盤」。
警方在詐騙集團的辦公室搜出所謂「代理人佣金計劃書」，騙徒聲稱只要「代理人」做到一定業績，例如「營業額」達1,800萬元，便可以獲得25%佣金，即大約465萬元；若「營業額」達1.36億元，便可以獲得40%佣金，即大約5,456萬元。騙徒安排所謂「代理人」在社交平台發帖炫耀金錢以及名錶名車，以高佣金方式引誘「港漂」學生做中介人，協助推銷租盤及帶受害人去看樓。據悉，有一名經中介公司租樓的「港漂」學生，被騙徒游說加入中介人行列，並在本案中被拘捕。
