何永賢：若天井夠大擬接納天井窗
香港文匯報訊 「簡樸房」最低標準規定單位至少要有一扇可開啟的窗戶，並須面向街道、通道巷、庭院、半圍封天井等，有團體建議用抽氣扇取代窗戶，房屋局局長何永賢昨日在接受電台訪問時表示，窗戶對於居住環境很重要，但認同若天井足夠大，面向天井的窗戶也可考慮接納。
測量師學會：不應一刀切禁天井窗
「簡樸房」規管制度諮詢期前日（10日）結束，香港測量師學會認為，若面向圍封天井的通風及照明不獲接受註冊，未必能符合實際需求情況，影響相當大，認為不應一刀切不准許「簡樸房」窗戶面向天井。
該會建議，如該劏房窗戶面對天井而未能符合可開啟窗戶要求，則該可開啟窗戶面積最少為0.4平方米，向天井方向加裝直徑最少為150毫米的抽氣扇，但先決條件是該天井的最底地面，必須設有可由公眾地方進出的門口，方便定期清潔。
香港簡樸房經營者協會主席陳顯熹表示，諮詢期有提交意見書，主要關注5個方面，包括面積最少8平方米的要求過高、天井窗、水電錶問題及刑罰過重，不應刑事化等。
他又認為，四面圍封的窗應該繼續存在，建議可以容許業主安裝鮮風機或抽風機去處理，又認為面積可以先定為最少7平方米，循序漸進減少應淘汰的單位數量，避免造成市場有太大動盪。
何永賢表示，諮詢期間收到2,200份意見書，其中約1,600份採用一式一樣的範本意見書。公眾建議與出台框架大致一樣，有意見要求設立起始租金及安置安排等，比較多意見涉及窗戶及寬限期。
有關「簡樸房」最低標準規定，單位必須有面向街道、通道巷等的窗戶，她贊同若窗戶面對的光井面積大，可以出入清理垃圾，空氣質素理想，都是可以考慮放寬的因素。至於有建議「簡樸房」不需要窗戶，以抽氣扇代替，但她說窗戶對很多人而言是重要的，「可以通氣，如果沒有窗會否似住在一個櫃中，很難說是理想環境。」
租金缺誘因會加速樓宇老化
在起始租金的問題上，她表示，每名業主出租物業都是商業決定，假如缺乏誘因，會加速樓宇老化，業主寧願單位空置或放置傢俬也不出租。供應是十分重要的調節因素，只要公營房屋供應足夠，市民多了選擇，劏房市場供求自然會有調節。
何永賢強調，特區政府立法決心清晰，爭取今年內通過法例，盡快向社會提供「簡樸房」。由於大量劣質劏房需要淘汰，涉及到裝修工程，不少團體建議延長寬限期，諮詢期間亦收到相關意見書。她表示會研究寬限期由1年至2年，延長至3年，但需要考慮公屋供應等，再作決定。
