北角皇都加推39伙 周六賣168伙
新世界旗下北角「皇都」連日收票反應熱烈，發展商昨日再加推39伙，以中高層優質戶為主，屬原價加推，涵蓋1伙三房戶、23伙兩房戶及15伙一房戶，實用面積321平方呎至726平方呎，折實價635.3萬元至2,039.2萬元，折實呎價17,598元至28,088元。發展商落實於本周六發售首輪168伙，大手客最多可買9伙。●香港文匯報記者 梁悅琴
新世界發展營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示，「皇都」自開價以來，市場反應熱烈，決定加推第3號價單應市，加推單位主要位處中高層，售價方面則屬原價加推。項目累收逾4,800票，按首輪推售168伙計，超額登記近28倍。
「皇都」本周六發售的168伙，包括44伙一房戶、122伙兩房戶、2伙三房戶，實用面積321平方呎至726平方呎，折實價605.5萬元至2,039.2萬元，折實呎價16,888元至28,088元。屆時將分4組(X、S、A及B組)銷售，其中X組為「維港珍藏大宅」買家提名之合資格買家，每個提名權可買1伙；S組買家最少購買3伙，最多可購9伙；而A組買家可購最少1伙指定單位或最少2伙，最多可購3伙；B組買家可購1伙至3伙。
鄭家純太太1486萬購「皇都」兩伙
新世界發通告指，「皇都」昨透過招標售出的2伙平台特色戶買家原來是集團主席鄭家純的配偶葉美卿，作價合共1,486.9萬元。作為「老闆娘」的葉美卿一向是公司新盤捧場客，過往集團旗下尖沙咀「名鑄」、西營盤「瑧蓺」及北角「柏蔚山」開賣時，均有大手入市。
根據新世界公告指出，葉美卿買入單位為「皇都」6樓B8室連一個車位，以及同層的B9室，實用面積分別為314平方呎及306平方呎，平台面積分別為87平方呎及88平方呎，作價分別為750萬元及736.9萬元，合共涉資1,486.9萬元，平均呎價約2.4萬元。
萬科今年擬推兩新界盤 涉1890伙
另一邊廂，萬科香港董事總經理周銘禧表示，今年計劃推售兩個新界樓盤，合共提供1,890伙。其中大埔馬窩路項目最快第一季尾公布項目命名，計劃上半年內分期推售，項目共有1,650伙，分3期發展，戶型涵蓋開放式至四房戶，另設特色戶，預計2026年年中建成。
顯和里項目240伙申預售樓花
他又透露，集團與永泰合作的沙田顯和里項目亦計劃今年推售，共有240伙，主打中小型單位，現正申請預售樓花同意書。至於同系長沙灣「連方」系列，其中「連方I」已交樓，而「連方II」將於年中交樓，已推出市場發售的單位佔項目的七成。另外，他估計今年樓價平穩發展。
新地「瓏珀山」標售單位1645萬沽
其他新盤成交方面，新地旗下沙田「瓏珀山」透過招標售出King Tower 1之18樓B單位，單位為三房一套間隔，實用面積943平方呎，成交額1,645萬元，呎價17,444元。
另外，九龍建業旗下將軍澳「海茵莊園」單日沽4伙高層一房，套現超過2,100萬元。
