皇都加推55伙 折實入場632萬
新世界發展（0017）日前首推北角皇都，市場反應不俗，收票情況理想，昨趁勢加推55個單位應市，涵蓋1房至2房戶，折實售價632.3萬元起，折實平均呎價18,998元。發展商指屬原價加推，項目最快周末（15日）展開首輪銷售。
新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣昨表示，截至上周六（8日）晚上7時已接獲逾1,500票，以首批88伙計，超額登記超過16倍。至今收票準買家中本地及內地客人大約各佔一半，逾半為投資客，其餘多屬本地分支家庭。因此，決定加快推盤步伐，原價加推新一批單位，包括44伙2房及11伙1房，折實售價632.3萬元至1,404.6萬元，折實呎價17,613元至22,618元。
另外，泛海國際（0129）旗下洪水橋滙都在剛過去周六日（8日及9日）錄32宗成交，包括第5座7樓B02單位，實用面積338平方呎，屬1房間隔，以356.1萬元成交，呎價10,536元。第5座2樓A06單位，實用面積447平方呎，屬兩房戶，以446.22萬元成交，呎價9,983元。
泛海國際集團執行董事關堡林表示，滙都全盤暫時累沽682伙，套現約33.2億元。
此外，由嘉華（0173）、會德豐地產及中國海外（0688）合作發展的啟德海灣過去兩日錄3宗成交，套現2,294萬元，包括2間海景兩房及1伙1房單位。據悉，上述兩宗成交的海景兩房買家均為內地客。
二手成交回升
至於二手樓市方面，在剛過去周末，四大地產代理十大屋苑錄得介乎5宗至8宗成交。其中，中原地產十大屋苑周末錄8宗成交，為8周高位，零成交屋苑減至6個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，各區一手貨尾過去兩天錄逾70宗成交，一二手「小陽春」已現雛形，樓市持續向好。
至於美聯物業錄8宗買賣。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，農曆新年節日因素淡化，長假期後，外遊人士返港，睇樓量逐步增加，二手交投逐漸重回至節日前水平，隨着月底公布財政預算案，若屆時有提振經濟及利好樓市措施公布，料有助釋放購買力。
