皇都首日收逾1500票 預告加推
【大公報訊】蛇年首個開價一手盤新世界發展（00017）旗下北角皇都，挾平均呎價屬港島東近9年最平出擊，示範單位昨日首天正式對外開放即大排長龍，截至晚上7時展銷廳錄逾2000人次參觀，全日累收逾1500票，按首張價單88伙計，超額認購逾16倍。發展商預告日內加推，並具加價空間。
皇都設於鰂魚涌K11 ATELIER King's Road的展銷廳及示範單位昨日正式開放，未到開門時間準買家已大排長龍，發展商因應火熱情況提早一小時開門，大量準買家陸續湧到，人龍一直圍繞地下大堂打蛇餅。
新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，皇都展覽廳及示範單位原定昨日早上11時開放，有見大批準買家提早到場，反應踴躍，高峰期更有三條人龍打蛇餅，遂決定昨日及今日將開放時間提前一小時至早上10時。
何家欣續指，皇都昨日同步接受認購登記，首小時已錄超額認購，市場反應非常熱烈，將視乎收票情況及收集準買家喜好再落實加推安排，最快日內公布及下周末開售。
該盤獲美聯物業聯同經絡按揭提供「置業易高成數H按優惠」，最高按揭成數達九成，封頂息率3.5厘，並設高存息戶口。
滙都Ⅱ單日沽26伙 套現1.2億
皇都首張價單涉88伙，折實價605.5萬至1959.3萬元，折實呎價16888至26988元，折實平均呎價18540元，較同區新盤平逾一成，並是港島東新盤首批呎價近9年最平。
其他新盤方面，泛海國際（00129）旗下洪水橋滙都Ⅱ昨日進行全新一輪銷售98伙。泛海國際集團執行董事關堡林表示，滙都Ⅱ沽出26伙，套現約1.2億元。有買家購入5座10樓A06室及5座11樓B05室，總成交價1050萬元，據悉擬一伙投資一伙自用。滙都全盤累沽676伙，套現近33億元。
此外，萊蒙國際（03688）與俊和合資的何文田128 WATERLOO昨日錄得成交。萊蒙國際副總經理陳偉峰表示，該單位為17樓H室，實用面積1258方呎，四房雙套連工人套間隔，連全屋傢俬作價約4570萬元，創項目新高，呎價約36324元。
路勁地產屯門凱和山剛售出第5座19樓A室，實用面積700方呎，三房一套間隔，成交價764.1萬元，實用呎價10916元。據悉，買家為投資客，於新年期間已購入兩伙作長線投資，連同剛購入的單位，三伙總價逾1700萬元。
另旭日國際旗下屯門黃金海灣·珀岸昨日售出8伙，過去兩日共售12伙，套現逾半億元。項目過去三周共售284伙，吸金逾10億元。
