梁志堅：北都推地應清晰各條款
發展局正邀請市場就北部都會區的洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城等三個「片區開發」試點提交意向書。地產建設商會早前與發展局開會提交意見。
身兼地建會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅昨表示，由於發展商要負責「片區開發」平整土地。期望地皮推出招標時，相關條款可以更清晰，包括交通基建配套等。而政府已回應於「片區開發」推出招標時，標書文件將清楚列明相關條款，釋除發展商的憂慮。
另外，財政司司長將於月底公布新一份財政預算案，梁志堅指出，地建會向政府建議降低物業印花稅率助年輕人置業、放寬投資移民可買所有類別物業，以及期望政府拆牆鬆綁，縮減審批土地程序，加快房屋供應。
展望今年樓市前景，梁志堅稱，本港樓價連跌3年，2024年累跌7%，由於看好中央持續提振經濟，本港經濟步入復甦，樓市在去年底已見起色，而地產界對2025年樓市感樂觀，估計今年年底樓價回升15%。
另一方面，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，今年將推出7個全新盤，涉及逾2,300伙，包括上月開售的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，以及第1季推出山頂種植道1號5幢洋房招標，面積5,200至6,700平方呎。
此外，會德豐上半年將推出灣仔春園街項目，提供88伙。啟德承豐道18號項目第1期亦計劃上半年銷售，設有635伙。而下半年則推出黃竹坑港島南岸6期，其中第1期有463伙。古洞項目正申請預售樓花，提供457伙，料下半年發售。
梁志堅指出，會德豐去年銷售金額約221億元，同比增長38%，今年銷售目標至少100億元。
信置推5盤涉4500伙
至於其他發展商，信置（0083）蛇年部署推售5個全新盤，提供逾4,500伙。信置執行董事田兆源指，集團旗下中環ONE CENTRAL PLACE料今季以現樓形式登場，提供121伙。
田兆源續稱，信置今年會推出由集團牽頭發展的將軍澳日出康城第13期、油塘通風樓物業發展項目、土瓜灣榮光街/崇安街發展項目，以及元朗錦上路站柏瓏III。
