呂宇健603萬掃荃灣中心兩伙
【大公報訊】二手樓市持續下滑，個別投資者趁低吸納。代理表示，資深投資者呂宇健（Ken Sir）單日連掃荃灣中心兩個單位，涉資603萬元。計及該兩伙，呂宇健過去兩周在荃景圍一帶掃入約4至5個單位。
兩周內荃景圍買入5單位
美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，呂宇健單日連掃荃灣中心兩個單位，包括19座中層H室，實用面積374方呎，原則兩房間隔，成交價315萬元，呎價8422元，原業主2011年以185萬元購入，持貨14年，賬面獲利130萬元；以及17座高層E室，實用面積329方呎，原則一房間隔，成交價288萬元，呎價8754元。資料顯示，原業主2010年以132.8萬元購入，持貨15年，賬面獲利155.2萬元。
鍾家豪透露，呂宇健過去兩周在荃景圍一帶最少買入4至5個單位，主要睇好荃景圍一帶成交量暢旺，相對其他上車屋苑低水，而且區內呎租約35元，租金回報達4厘或以上。
鍾家豪表示，近年荃灣區受惠社區轉型，尤其愉景新城至荃景圍一帶不少舊廠廈活化或重建，為區內帶來大量工作職位，推動住屋需求不斷增加，荃灣區本月已累錄約10宗買賣成交，包括呂宇健的成交。
