發現北都/北都5年建公營屋6萬伙 提量提質
北部都會區是本港未來土地及房屋供應重鎮，5年內會有6萬個公營房屋單位陸續落成，佔未來5年公營房屋總建屋量近四成。房委會表示，相關項目大部分已進入建築階段，當中包括約10條新公共屋邨，最快今年起陸續落成，項目在建築及園林設計上都落實幸福設計概念，並透過採用「組裝合成」建築法、增加應用建築機械人等，提升工地安全及建造效率。
有立法會議員表示，北都建屋引入創新技術有助「提速、提效、提量」，建議北都未來的公營房屋可進一步「提質」，增加居住面積，提升居住幸福感。\大公報記者 王亞毛 曾敏捷
北都是本港未來土地供應主要來源，區內的新發展土地約3000公頃，可望提供逾50萬個新住宅單位。在未來5年，會有約6萬個公營房屋單位落成；在第二個5年，新落成房屋單位將再增加約15萬個。
房委會回覆《大公報》查詢表示，在2025/26至2029/30年度，公營房屋總建屋量預計約為15.86萬伙，當中約6萬伙位於北都範圍內，目前大部分已進入建築階段，最快今年起陸續落成。房委會表示，北都的新公營房屋項目，在建築及園林設計上都落實幸福設計概念（詳見另稿）。
選用MiC 2.0建築法更省時
現屆政府致力在房屋供應上「提速、提量、提質、提效」，房委會表示，一直致力推動產業創新，北都的房屋項目會就個別項目的規模大小、位置和附近交通網絡等考慮因素，選取適合項目採用「組裝合成」建築法（MiC）。
房委會又提到，當局持續優化「組裝合成」建築法，並將科研成果落實及應用在工程項目上。由2025/26年度起，會在設計及規劃的新項目中，選取適合的項目應用第二代「組裝合成」建築法（MiC 2.0）。對比第一代設計，MiC 2.0由六個面組成，其組件和安裝方法可減省臨時支撐，減少牆身厚度，簡化現場安裝操作以縮短安裝時間，進一步提升工地安全及建造效率，紓緩建築界勞動力緊張情況。
增用建築機械人提升效率
此外，房委會正透過地盤經驗，審視增加應用建築機械人的工序部分，將會在建築上蓋工程合約標書中列明可使用機械人的工序部分，提升工地安全及建造效率。房委會亦會於今年開始在新建公營房屋項目的發展及建造過程中，陸續應用房委會項目資訊管理及分析平台「智築目」，使項目團隊了解關鍵的項目信息，從而作出決策以優化項目表現以及加強管理效率。
議員倡增居住面積添幸福感
立法會議員梁文廣向《大公報》記者表示，現時政府大量使用MiC，以及設計與建造的概念，在前期建屋時已基本將設計處理好，同時再利用更多智能科技，包括引入機械人，進行單位內部裝修、油漆、外牆等工作，相信都有助加快效率。
梁文廣認為，北都的公營房屋供應可滿足公屋輪候需求，建議可在北都公營房屋「提速、提效、提量」的前提能滿足之下，嘗試增加居住面積，並確保單位附近有相應配套可以提供，做到「提質」，「這樣就不會讓大家覺得，那是個太遙遠的地方，只要內部空間大一些，而附近都有足夠的交通接駁、足夠的工作機會，大家就願意去住，也有助提升居住幸福感。」
