新盤布局/長實蛇年擬推5新盤 供應2700伙
發展商爭相公布新一年推盤大計。長實（01113）今年部署5盤出擊，包括全新盤的啟德Victoria Blossom、元朗錦田北錦泰街，以及夥市建局合作發展的土瓜灣項目，共涉逾2700伙；另恒基地產（00012）今年落實12盤涉5500伙強攻一手市場，營業（一）部負責銷售其中6個，涉及約1700個單位，長沙灣Belgravia Place第2期可望月內披甲為集團打頭陣。\大公報記者 梁穎賢
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，集團蛇年部署推售5個項目，包括黃竹坑Blue Coast Ⅰ及Ⅱ、半山波老道2期、啟德發展區的Victoria Blossom、元朗錦田北錦泰街，及與市建局合作發展的土瓜灣項目，共涉及逾2700伙。
內地客觀賀歲馬 翌日購名日·九肚山
楊桂玲表示，集團旗下項目持續錄得成交，相信減息及特區政府推行的措施等種種利好因素有助增強市民入市信心，看好蛇年樓市暢旺。
長實營業經理詹勳榮表示，集團沙田名日·九肚山售出第1座7樓A室，實用面積1213方呎，呎價15491元，售價1879.1萬元，據悉買家選用120天付款計劃成交。消息透露，內地客來港度新歲，特意於大年初三往沙田馬場觀賞賀歲馬盛事，途經該盤並於翌日即往參觀。睇中景觀開揚及距離馬場車程亦僅需約3分鐘，即時扑槌入市，故前天先到銀行辦理有關手續，昨日落實簽單。
恒基地產兩頭馬車先後公布蛇年開盤部署，繼營業（二）部前日率先公布年內推售6盤共逾3800伙後，營業（一）部年內同樣部署6盤涉近1700伙出擊，意味恒地集團今年將有12個新盤約5500伙強攻一手市場。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，該部門負責銷售的6個新盤計有長沙灣Belgravia Place第2期248伙，可望月內推售，有望成為集團蛇年頭炮盤。緊接第二季推出土瓜灣道72號項目的第1期，該盤分兩期發展，合共逾800伙，主打1房及2房戶型，第2期有機會年尾上陣；西半山衛城道項目約170伙亦有機會上半年推出。
林達民：樓價上半年料觸底
至於下半年應市新盤則有大埔迎林120伙，紅磡MIDTOWN SOUTH新一期項目約240伙，油麻地廟街項目48伙。可說區區有新盤。
展望今年樓市，林達民認為，上半年樓價將會觸底，下半年將轉勢重拾升軌，全年樓價有升幅。去年整體一手成交量有約1.6萬宗，估計專才來港的置業需求支撐下，今年全年可撲約2萬宗。
