壽臣山洋房月租39萬 回報僅1厘
【大公報訊】樓市交投呆滯,但豪宅租賃表現不俗,南區壽臣山Shouson Peak有洋房剛以39萬元租出,業主2021年樓市高峰期斥4.3億元購入,租金回報約1厘。
消息指,壽臣山壽山村道9至19號Shouson Peak單號洋房,實用面積4237方呎,新近以月租約39萬元租出,實用呎租約92元,較該屋苑上月平均呎租低兩成。據悉,業主於2021年7月以4.3億元高價購入上址。
九龍豪宅亦錄大額租賃,中原地產高級資深分區營業董事張仲偉表示,九龍塘窩打老道龍濤花園一伙複式戶,實用面積3899方呎,採5房3套房間隔,擁天台,為區內罕有的巨無霸單位,最新以13.3萬元連雙車位租出,折合實用呎租34元。新租客為同區租客,一直有意換大單位,見單位全屋擁新裝修,議價後即決定承租。據悉,業主於2022年以7280萬元購入單位,是次租出單位可享2.2厘回報。