西九四小龍搶閘頻錄成交
西九龍住宅選擇甚多，當中俗稱「西九四小龍」更是區內重點二手成交焦點。地產代理表示，踏入新一年，「西九四小龍」屋苑頻頻錄得搶閘成交個案，業主獲利甚豐。
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，該行最新促成西九四小龍之一的昇悅居3座高層H室交易，單位實用面積513平方呎，兩房間隔，單位望開揚遠景，最初以830萬元放售，現累減45萬元或5%，獲用家以785萬元承接，實用呎價15,302元。原業主持貨近16年，是次沽貨賬面大幅獲利469萬元，單位升值近1.5倍。
許永生續稱，中原最新促成一宗宇晴軒7座低層E室交易，單位實用面積445平方呎，兩房間隔，擁開揚內園景。單位原先叫價665萬元，現減至645萬元沽出，實用呎價14,494元。原業主持貨16年多，是次沽貨賬面獲利397萬元，單位升值1.6倍。
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，農曆新年前後，有買家加快入市步伐。該行剛促成一宗泓景臺5座中層G室交易，單位實用面積505平方呎，兩房間隔。單位以770萬元放售1個月後吸引外區客洽詢，累減25萬元後，以745萬元易手，實用呎價14,752元。新買家為首置客，睇樓2次後拍板承接上述單位。原業主在2016年2月以600萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利145萬元。
昇悅居兩房放租3日租出
他續稱，該行剛促成昇悅居7座高層H室交易，單位實用面積491平方呎，兩房間隔。單位以780萬元放售1個月後獲外區客洽詢，雙方議價後以700萬元易手，實用呎價14,257元。新買家為首置客，睇樓2次後拍板承接。
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，該行日前促成昇悅居3座中層E室租務交易，單位實用面積459平方呎，兩房間隔，業主以18,800元放租僅3日即獲外區客洽詢，雙方經議價後以18,500元承租，實用呎租40.3元。新租客為夫婦，心儀單位有齊傢具，故睇樓1次後決定承租上述單位。業主現可享回報11.6厘。
謝啟源續稱，該行日前促成昇悅居7座中層C室租務成交，單位實用面積517平方呎，兩房間隔。業主以22,000元放租約1星期後吸引同區客洽詢，雙方經議價後以21,000元承租，實用呎租40.6元，較市價高5%。
