春節前7屋苑成交「捧蛋」

  新春前後為樓市傳統淡季,受節日效應影響,剛過去周六日(25日及26日)本港二手樓市交投放緩。綜合四大代理行數據,十大屋苑成交錄4至6宗。其中,美聯十大藍籌屋苑錄6宗買賣,較上周末7宗回落14.3%,當中,有7個屋苑成交更「捧蛋」。

  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,部分市民忙於籌備過節或外遊而暫緩入市,影響周末交投及睇樓活動。而多個新盤部署假後出擊,亦凍結一定二手購買力。由於市場憧憬美國月底再減息,加上節日效應淡化,屆時樓市或出現小陽春。

  觀望發展商推盤策略

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,樓市處於季節性淡季,過去兩日二手樓市表現已算不錯,料春節後睇樓活動回復正常,交投逐步回升。

  利嘉閣地產總裁廖偉強表示,現時發展商推出全新盤時仍以相對優惠價格招徠,分薄部分客源,料假後市況維持偏靜,後市要觀望息口走勢,以及發展商蛇年推盤策略。