何永賢：居屋平均首期僅27萬元 青年申請公屋跌幅顯著
對於社會上有聲音指青年為輪候公屋而躺平，房屋局局長何永賢表示，過去五年數據顯示，青年申請公屋數字全面下跌，30歲以下的新登記公屋申請跌幅高達五成。她認為這反映香港年輕人普遍很上進；而在香港的房屋階梯下，置業並非遙不可及，居屋等資助出售房屋的買家以青年佔多數。
有立法會議員認為，整體樓價下降、租金上升、成家立室等因素帶動青年購房意欲，建議政府設立青年置業儲蓄計劃，讓參加青年每月供款購買政府債券，到期時提取本金和利息用作首期，並獲得選樓權。\大公報記者 劉碩源
雖然政府承諾公屋的輪候時間約為3年，但是實際上的輪候時間超過5年才能成功上樓。而非長者的青年一人申請者，輪候時間就更長，由於採用隨年齡增長而每年加分的計分制，青年申請者可能要等上30年才能達到分配單位的分數資格。
何永賢前日在社交網頁發文表示，社會上一直有聲音質疑香港青年的上進心，指青年為輪候公屋而躺平，但翻查數據顯示，在2019/20至2023/24年度，30歲以下的公屋一般申請者跌幅顯著，由16000宗下跌至8600宗，跌幅約46%；在同一期間，年齡為30歲以下的新登記公屋一般申請者，亦由2400宗下跌至1200宗，跌幅約50%。
資助出售屋買家 青年佔多數
至於非長者一人申請者，她稱在同一期間，年齡為30歲以下的申請，由44000宗下跌至34600宗，跌幅約21%；年齡為30歲以下的新登記非長者一人申請，亦由4800宗下跌至3800宗，跌幅約22%。
何永賢稱，香港的房屋階梯為不同需要的人士而設，大家可選擇適合自己的階梯出發。以居屋、白居二、首置等資助出售房屋為例，買家以青年佔多數，居屋定價亦以負擔能力計算，而且房委會提供高達九成的按揭保證，以「居屋2024」為例，單位平均售價為270萬元，首期只需27萬元，反映置業並非一些人所說的遙不可及。
她表示，局方把握不同機會爭取與青年交流，讓青年更仔細思考自己的人生規劃。她期望青年好好發揮潛力，為自己創造更豐盛的未來，希望社會更多地給予青年機會，讓他們更有上流的決心。
公屋聯會、香港青年會、九龍青年聯席會議及新界聯會在去年10月，公布青年住屋意見調查結果顯示，近六成受訪青年表示不會為符合申請公屋資格而「躺平」。公屋聯會副主席、立法會議員梁文廣昨日向《大公報》表示，過去五年，青年申請公屋的數字打破外界流傳的「青年躺平」論，他在地區工作發現，絕大部分青年不會為申請公屋而放棄追求更高的薪酬待遇，即使少部分青年起初會通過「炒散」等方式，以滿足公屋申請資格門檻，但過於漫長的輪候時間、朋輩的升遷，都會鼓勵他們「不再躺平」。
議員倡設置業儲蓄計劃
關注青年住屋聯席副召集人、觀塘區議員張琪騰向《大公報》表示，非長者一人申請公屋計分制下，年輕人或需輪候數十年才獲編配公屋，會令他們打消申請念頭，「青年都不會願意用幾十年低收入，換一套公屋」。他稱平日接觸的青年，普遍希望置業，部分是因為已成家立室，期盼有自己的空間；部分青年因為入住青年宿舍，可儲蓄買樓首期，轉而選擇公屋以外的出路。
房委會委員、立法會議員鄧家彪表示，部分青年抱持「申請前、上樓沒什麼收入，中間搏命做」的僥倖心態，但政府近年加強打擊濫用公屋，加強抽查入息及資產，令他們意識到正常入息一般超出公屋資格門檻。而且，近年樓價下跌、租金上升，而僱員薪酬相對穩定，加上青年逐步成家立室，增加購房意欲。他建議政府設青年置業儲蓄計劃，讓參加計劃的青年每月供款買政府債券，到期時提取本金和利息轉為「首期」，並獲得選樓權，鼓勵青年置業。
