發現北都/新田科技城即將動工 最快2031年入伙
新田科技城位於北部都會區的心臟地帶，總發展面積達627公頃。區內大致由創新科技園區（大部分位於新田公路／粉嶺公路以北）和新田市中心（位於新田公路／粉嶺公路以南）組成。至於港深創新及科技園，將合共提供300公頃的創科用地，約佔新田科技城總發展面積一半。新田科技城的建設在如火如荼進行中，第一期首階段工程撥款申請於2024年底通過，計劃首批創科用地於2026年年底完成平整，首批居民最快2031年入伙。
今年1月，特區政府就邀請意向書舉辦簡介會，約100間企業或機構近200名代表參與，目標是由今年下半年起至明年期間陸續為三個「片區開發」試點招標，試點亦包括新田科技城。\大公報記者 郭如佳
行政長官在2021年度施政報告提出《北部都會區發展策略》建立「新田科技城」，其分區計劃大綱核准圖的規劃區範圍涵蓋新田／落馬洲地區（約1004公頃），北以深圳河及三寶樹濕地保育公園為界，東北至在河套區的新田科技城港深創新及科技園，東接古洞北新發展區和麒麟山，南達牛潭尾地區、新田軍營和潭尾軍營，西至米埔地區。
新田科技城的策略定位是成為創科發展集群的樞紐，與一河之隔的深圳科創園區，聚集創科企業以產生協同效應，實現香港「南金融、北創科」的新產業布局。
總樓面面積相當於17個科學園
連同河套區港深創科園，新田科技城600多公頃總發展面積中，有一半（即300公頃）為創科用地，可容納約700萬平方米或以上的總樓面面積，相當於17個香港科學園，與對岸深圳300公頃的創新科技園區相若。
政府全力推進新田科技城項目，去年10月19日，發展局向立法會發展事務委員會提交文件，為展開新田科技城第一期第一階段工程，申請撥款300億元，同時建立三寶樹濕地保育公園的第一期詳細設計，亦申請撥款8490萬元。
至於三寶樹濕地保育公園，局方去年10月指出，正進行多項技術評估，包括交通、生態、排污、景觀等。局方計劃在大致完成相關勘查工程之後，於今年下半年聘請顧問展開第一期詳細設計，並會在24個月內分階段完成。
利用市場力量 採多元發展模式
立法會工務小組委員會於去年11月25日討論並通過新田科技城及三寶樹濕地保育公園共272.6億的撥款申請，將提交財委會審議。根據立法會文件顯示，新田科技城第一期首階段工程估計造價約271.8億元，較政府10月時申請的約300億元撥款，減少約30億元。
為加快北都發展，政府積極利用市場力量，採用更多元發展模式。去年12月31日，發展局就北部都會區三個「片區開發」試點，包括「新田科技城片區」展開三個月的市場意向調查，邀請有興趣人士就試點提交意向書，以敲定日後公開招標的細節和條款。今年1月，發展局聯同相關政府部門就邀請意向書舉辦簡介會，約100間企業或機構近200名代表參與。
