CCL龍年累跌4.5% 代理：蛇年望回穩
【大公報訊】新盤群起低價散貨，二手樓價受壓。中原城市領先指數CCL連跌2周，最新報138.53點，於甲辰龍年累跌4.54%，連跌3年，但跌幅逐年顯著收窄。展望即將來臨的乙巳蛇年，中原料息口持續回落，若美國對中國未有重大不利措施，蛇年樓價有望止跌回穩。
反映本港主要大型屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報138.53點，按周微跌0.08%，連跌2周共0.52%。本周指數主要反映去年12月30日至今年1月5日時市況，即筲箕灣傲華減價重推50伙，及恒指失守2萬點收市當周。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，新盤低價促銷，二手樓價受壓，加上港股波動，市場觀望氣氛濃厚，成交稀疏，令CCL連跌2周共0.52%，料新春前走勢仍然牛皮爭持。
春節後成交將回升
楊續稱，1月30日美國聯儲局公布議息結果，美國總統特朗普早前要求立即減息，料美息將繼續下調，而且近日中國與美國關係稍為緩和，期望農曆新年後二手成交逐漸回升，樓市可以順利進入季節性旺市。
回顧農曆年樓價走勢，龍年樓價對比去年兔年下跌4.54%。樓價已連跌3年，但跌幅逐年顯著收窄，2022年虎年跌15.09%；2023年兔年跌8.08%；2024年龍年跌4.54%。楊明儀預測，隨着息口持續回落，如美國對中國未有重大不利措施，今年蛇年樓價有望止跌回穩。
本周大型屋苑指數報138.90點，按周跌0.08%；中小型單位報137.76點，按周跌0.09%；大型單位報142.34點，按周跌0.08%。
四區樓價三跌一升。港島二手指數報140.48點，按周跌1.36%，連跌2周共1.83%。新界西報126.55點，按周跌0.53%，連跌4周共1.74%。九龍指數報133.64點，按周微跌0.06%，連跌2周共1.22%。不過，新界東指數連升3周，最新報153.36點，按周升2.29%，3周共漲3.36%。
