恒隆地產壓力測試 財政狀況「安心」
香港文匯報訊（記者 岑健樂）近期持續有消息指新世界發展（0017）財政狀況出現挑戰，觸發市場關注一眾香港地產商的財政狀況。恒隆地產（0101）行政總裁盧韋柏昨大派「定心丸」，表示公司已經進行過壓力測試，而公司管理層對公司自身的槓桿比率與業務可持續性覺得安心。
人民幣息低 盼以人民幣融資
恒隆地產首席財務總監趙家駒則表示，公司期望能夠進行更多人民幣融資，因為現時人民幣的息率較低，從而減輕公司的借貸成本壓力。他續指，公司會繼續努力控制借貸成本，而公司早前公布獲得100億元銀團貸款，正正反映公司獲銀行界支持。
趙家駒又指，相關貸款將用於償還早前借下的貸款，其餘主要用作營運資金。盧韋柏補充，建議相關監管機構允許地產商發行熊貓債。他解釋，在2018年後基於政策原因，地產商不能發行熊貓債，由於公司不少投資位於內地，若重推熊貓債將可令公司以較為低的成本借入資金，亦有助增加香港人民幣資金池深度，對地產業界與人民幣債券市場發展而言是雙贏的安排。
恒隆地產營業溢利65億跌13%
恒隆地產及恒隆集團（0010）昨公布去年全年業績。其中，恒隆地產收入為112.42億元，按年上升9%；整體營業溢利按年下跌13%至64.55億元。由於香港及內地零售及辦公樓租賃市場疲弱，物業租賃收入及營業溢利分別按年減少6%和9%至95.15億元及67.63億元。股東應佔純利為21.53億元，按年跌46%。每股盈利0.46元。每股派末期息0.4元，按年下跌33.3%。每股全年派息為0.52元，按年下跌33.3%。
至於恒隆集團總收入為117.6億元，按年上升8%。由於內地和香港零售及辦公樓租賃市場疲弱，物業租賃收入及營業溢利分別按年下跌6%及9%至100.33億元及71.34億元。股東應佔純利16.13億港元，按年跌43%。每股盈利1.18元。每股派末期息0.65元，按年持平。每股全年派息為0.86元，按年持平。
恒隆地產昨收報5.95元，跌2.62%。恒隆集團昨收報10.08元，跌2.51%。
