劏房租管實施3年 團體斥漏洞仍多
關注基層住屋聯席與全港劏房居民大聯盟昨日早上，聯同一班租戶到長沙灣差餉物業估價署請願，批評劏房租管條例生效至今近3年還未堵塞相關漏洞，濫收水電費情況仍然持續，並促請特區政府規範起始租金，保障居民不會「愈住愈差、愈住愈貴」。
觀塘區劏房居民陳小姐表示，其居住單位經常出現「跳電」問題，最嚴重試過一星期內三次，十分擔心會因此導致單位出現火災或漏電，危害生命安全。她指曾向業主反映，希望對方協助檢查及維修，惟業主只採取拖字訣，不願履行業主責任。在葵涌區居住劏房十年的戴先生亦反映，業主一直未有與他簽約，擔心在欠缺書面租約下，最終流落街頭，「我一直都有交租，但業主就是不肯簽租約，我擔心隨時被人趕走、瞓天橋底！」
團體指出，差估署至今只提供租約範本，但沒有強制使用，而業主亦普遍採用從文具店購買的不合租管條例的租約，建議政府以修例方式規定凡屬於劏房租賃，就不容許口頭租約存在；此外，現時租管條例並無硬性規定業主必須承擔維修責任，故當租戶遇上維修問題時，業主往往拒絕維修，最後租戶只能自掏腰包處理。團體建議政府須釐清租管條例下租賃雙方的維修權責，強制規定業主必須承擔維修責任，不止是流於義務性質，避免出現責任轉嫁租戶情況。
