六成「蝸居族」嫌簡樸房下限8平方米標準低

●調查結果顯示,六成受訪者認為簡樸房面積至少8平方米的標準太低。  社協供圖
●調查結果顯示,六成受訪者認為簡樸房面積至少8平方米的標準太低。 社協供圖

  香港文匯報訊(記者 文森)香港特區政府最快今年第四季推出簡樸房登記及規管制度,有序地取締劣質劏房,相關規管的諮詢期下月10日結束。社區組織協會上月至本月訪問211戶劏房、板間房及床位租戶,以了解他們對新規管的意見和期望。調查結果顯示,六成受訪者認為簡樸房面積至少8平方米的標準太低,六成七人擔心居住空間不足,建議面積應跟隨公屋,採取人均居住面積計算。

  逾四成受訪者指租金壓力爆棚

  社協表示,69.2%受訪者居於劏房,其次分別有12.8%及12.3%居於床位/籠屋及板間房/梗房,僅10%受訪者認為其居所符合簡樸房標準,有70.6%受訪者表示現時居所面積太細,63%則表示租金昂貴,而39.3%指鼠患嚴重。租金壓力方面,以10分為滿分,41.7%受訪者表示現時的租金壓力為10分。

  調查並顯示,83%受訪者指政府表明規管後,暫未知業主或包租的反應;亦有逾兩成受訪者指業主選擇避而不談。被問到估計出租者反應時,近四成半指若政府無強硬措施,業主或一切照舊;有三成半的受訪者指,業主或借故加租或濫收費,去填補改建的成本費。

  超過九成憂起始租金水平增

  此外,95.7%受訪者擔心政府若不介入規管租金,簡樸房起始租金水平會上升,75.4%冀政府應規管起始租金水平。對於政府建議簡樸房樓面面積至少有8平方米,六成受訪者認為有關標準並不合適,當中71.1%認為面積偏細,活動空間不足;66.9%指有關最低面積標準不足夠兒童及青少年發育成長;61.4%認為沒有規管人均居住面積,對改善居住環境作用不大,家庭成員愈多,實際人均居住面積愈低。

  社協建議簡樸房最低標準應與公屋看齊,採取人均居住面積概念,並訂立起始租金,提供恒常化現金津貼。社協並指出,近九成劏房戶是貧窮戶,需安置政策,應酌情放寬條件,尤其是家長是雙程證的香港兒童應酌情安置,提供搬遷和租金津貼,津貼期不可少於6個月等。