【融大局 港有為】港青前海造孵化器 兩年吸逾60家港企

●鄭思怡表示,港人要想在內地發展,需要深入了解當地政策、文化,多交朋友。香港文匯報深圳傳真
●鄭思怡表示,港人要想在內地發展,需要深入了解當地政策、文化,多交朋友。香港文匯報深圳傳真

●Bayswork經常舉行入駐港企之間交流會,讓他們相互資源配對合作共贏。香港文匯報深圳傳真
●Bayswork經常舉行入駐港企之間交流會,讓他們相互資源配對合作共贏。香港文匯報深圳傳真

  促資源共享優勢互補 助北上同儕圓夢

  在深圳前海,有一個服務深港及世界青年創新創業的國際化服務平台──前海深港青年夢工場,夢工場一期建成至今累計孵化創業團隊上千家,被稱作「創新創業的熱土」。在深港青年夢工場北區,有一座充滿活力的加速器Bayswork,它不僅是60家港企的港灣,更是港青鄭思怡實現夢想的舞台。談及融入大灣區的歷程,鄭思怡感慨萬千:「港人要想在內地發展,需要深入了解當地政策、文化,多交朋友。」如今,Bayswork在她的帶領下,已成為前海入駐企業最多的孵化器之一。 ●香港文匯報記者 李昌鴻 深圳報道

  早在2019年,鄭思怡就以具前瞻性的眼光看中了前海這片熱土。深港兩地便捷的交通、半小時生活圈的便利,以及前海出台的一系列支持港青創新創業的政策,都讓她深感這裏充滿了無限可能。起初,她以天使投資者的身份投資了一些前海的優質項目,過程中有喜有憂,有的項目獲得了豐厚回報,有的則風險頗高,但這段經歷為她日後的創業之路奠定了堅實的基礎。

  隨後的三年疫情期,雖然兩地通關需要隔離,但鄭思怡毅然選擇留在深圳,將這裏作為自己的「第二故鄉」。她深知,疫情只是暫時的,而前海的發展潛力卻是無窮的。在這段時間裏,她更加深入地了解內地的市場環境、政策導向和人文風情,也為日後的Bayswork加速器奠定了堅實的基礎。

  看好前海潛力 2000萬創業

  鄭思怡來前海前,父母一直在香港從事資源回收業務,多年來積累了一定的財富,當她北上發展從事項目投資時,父母給予了積極支持。鄭思怡自己也集結了一些社會資源,吸引了一些同樣看中深港合作孵化器模式的股東加入。2022年,她以2,000萬元(人民幣,下同)在前海深港青年夢工場北區創辦了Bayswork加速器。這座面積3,700平方米的加速器,不僅配備了會議大廳、寵物室、會議室和企業空間等完善設施,還緊鄰深圳地鐵1號線鯉魚門站,為入駐的港青提供了極大的便利。附近的前海人才房龍海家園,更是讓他們的生活和工作無後顧之憂。

  行業涵蓋AI文創科技金融

  創辦Bayswork兩年來,鄭思怡幾乎每天都沉浸在繁忙的工作和服務入駐企業中。而這份付出也換來了豐厚的回報,如今Bayswork已經吸引了60家創業企業入駐,涵蓋了人工智能、數字經濟、文創和科技金融等多個領域,幾乎所有企業都是港企。這些企業在Bayswork的孵化下成長壯大,為前海的經濟發展注入了新的活力。

  農業科技投資 回報高達10倍

  在助力初創企業發展的同時,鄭思怡自己也捕捉投資機會。經過多方考察,她謹慎地選擇了20多家企業進行投資,其中就包括一家在Bayswork從事農業科技的公司。這家農業科技公司利用閒散空間和空曠場地進行垂直種植沙律菜、蘑菇和小番茄等,產品銷售火爆,甚至遠銷全國各地,成長勢頭迅猛,鄭思怡的投資也因此獲得了高達10倍的回報。她表示非常看好這家公司的未來發展前景,會繼續持有這份投資。

  然而,運營加速器並非易事。鄭思怡坦言,管理、招商、服務以及租金壓力都是需要面對的挑戰。幸運的是,2024年10月,《前海深港青年夢工場創新創業企業遴選管理辦法》正式發布,為Bayswork帶來了新機遇。

  「一元遴選」政策 助減租金壓力

  根據這一政策,前海管理局推出了「一元遴選」計劃,為通過遴選的企業提供每平米1元的租金優惠。這一政策極大地降低了入駐企業的租金壓力,也讓Bayswork得以輕裝上陣,從以前的注重招商轉變為更加注重服務。

  「以前有的港企15平米租金要6,000元,現在有『一元遴選』政策優惠,僅需15元。」鄭思怡感慨地說,「這一政策不僅降低了港企的營運成本和租金負擔,還讓我們能騰出更多的精力來助力企業成長和服務。」

  在Bayswork的推動下,多家入駐企業達成了合作共識。其中,三家企業憑借各自的品牌推廣優勢、供應鏈優勢和媒體優勢,共同開發夜視儀產品。2024年8月,他們在美國一個眾籌網站成功募集了200萬美元,許多產品已經交付使用,形成了良好的發展勢頭。

  這種合作模式不僅促進了企業之間的資源共享和優勢互補,還為Bayswork的入駐企業提供了更多的發展機會和市場空間。鄭思怡表示,未來Bayswork將繼續推動入駐企業之間的合作與交流,共同創造更加美好的未來。