農曆新年前 二手交投低位反彈
香港文匯報訊（記者 蔡競文）剛過去的周末（1月18至19日）二手成交活躍，主要受惠於周末新盤交投理想，連帶二手指標屋苑交投也於低位反彈。中原、美聯統計周末二手成交按周上升1.3倍至2.5倍。有分析預期，農曆年後節日因素淡化，樓市將重現小陽春，一二手交投將有望續增加。
中原美聯各錄7宗成交
中原地產周末錄得7宗成交，按周上升2.5倍，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，整體樓市氣氛正面，市場關注美國總統特朗普上任後的政策及息口取態，市場預期初上任會採取循序漸進步伐，對市場釋出樂觀信息，他預期部分買家仍希望於新年前尋覓筍盤入市，若業主提供吸引議價空間，單位亦有承接，預料農曆新年後，二手交投會有起色。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，個別買家趁農曆新年前加快於二手市場物色筍盤，加上業主叫價合理，帶動部分指標屋苑錄得零星成交個案。預期隨着農曆新年臨近，節日效應增加及浮現，將影響二手交投及睇樓活動，但相信農曆年後節日因素淡化，樓市將重現小陽春，一二手交投將有望增加。美聯則於周末錄得7宗二手成交，按周升1.3倍，為連跌5個周末後首度反彈。香港置業周末錄得7宗成交，按周反彈75%。
農曆新年假期前流轉度加快，中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄昨表示，整體市況向好，帶動入市氣氛，大埔中心錄得23座中高層F室成交，該單位1月才放盤，現以338萬元沽出。據了解，原業主持貨16年，現轉手賬面獲利210.5萬元。
洪水橋滙都兩日沽出5伙
一手方面，泛海國際（0129）旗下洪水橋滙都，昨再錄3宗成交，周末兩日共沽出5伙，套現逾2,100萬元。另外，於上周六首輪推售的屯門黃金海灣·珀岸首輪銷售日錄得218伙成交後，昨天再錄得6伙成交。
