房委會開源節流 聚焦減省建築費
香港房屋委員會昨日舉行公開例會，通過2025/26年度機構計劃及財政預算。多名委員關注建築成本上升問題，房委會主席、房屋局局長何永賢表示，未來將從設計規劃、發展優次入手，嚴格審查現正籌備的公營房屋項目，令建築成本更有效益，並正研究如何降低「組裝合成」建築法的採購成本。
對於青年人置業訴求，何永賢表示，會在公營房屋供應增加時，研究改善年輕人置業階梯，協助青年置業。\大公報記者 王亞毛
根據房委會新一年度的預算，房委會現金和投資結餘預期由本年4月初約658億元，下降至2029年3月底的約402億元。建築開支將會逐年上升，房委會預計由今個年度的280億元，到2028/29年度會升至490億元。房委會發言人表示，除了公營房屋發展項目數量和規模增加之外，部分原因是建築工程成本持續上漲。
何永賢昨日在房委會公開例會上表示，房委會財政足以應付28/29年度的經常開支及資本開支，包括建築開支，未來一年，房委會將致力加強開源節流的措施，繼續檢討運作及開支的需求，以制定成本控制及節流措施，以及考慮增加收入的建議。她提到，將嚴格地審查現正籌備的公營房屋發展項目，包括從設計規劃，甚至發展優次入手，令建築成本和項目更加有效益。
改善年輕人置業階梯
多名委員關注建築成本上升的問題，房委會委員、立法會議員邵家輝認為，就房委會的投資成本增長，建議可在建築選料和人才招聘方面調整，例如透過輸入勞工降低成本、探討組裝合成建築法對減省成本的幫助。何永賢回應表示，房署已經成立由副署長領導的小組，研究建築成本有否下降空間，部分特別工程例如升降機工程，已經透過勞工處輸入勞工。
何永賢又指出，目前在大灣區利用便宜的人手資源做好部分組件，盡量將工作在工廠完成才調過來香港，已是「大勢所趨」，而本港採用「組裝合成」建築法仍是初步發展階段，仍然未到大量採用而得到價錢下降，當局正研究採購如何降低成本。她提到，現時房委會部分地盤面積較小，建築難度較高的地盤，成本效益較低，當局現正研究為地盤定優次，先開展成本效益較高的地盤。
房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉在會上表示，希望當局在機構計劃中回應青年人置業訴求，例如透過白居二以至新建居屋等。何永賢回應表示，當出租公屋及資助出售房屋的供應慢慢上升，做好房屋供應平衡調節後，便要思考怎樣改善年輕人置業階梯，讓他們能憑各自能力在階梯向上流，協助他們置業。
