西班牙擬向非歐盟居民徵100%印花稅

  香港文匯報訊 西班牙住屋成本高漲,當地面臨房屋短缺問題。首相桑切斯周一(1月13日)表示將推出一系列措施應對,包括考慮對非歐盟成員國的居民,徵收100%的物業印花稅。

  桑切斯認為,這些非歐盟成員國的居民購買房屋,旨在投資而非用作居住,令當地居民難以負擔過高的房屋價格,強調措施確保居民優先獲得住屋供應,但他未有透露落實細節,以及提交國會審批的時間表。

  其餘措施包括向提供可負擔住屋的業主作出稅務寬減、收緊對旅客住宿設施的管制並加徵更高稅率等。桑切斯還強調情況嚴重,指非歐盟居民僅在2023年,就在西班牙購買了約2.7萬間房屋和住宅,認為在供應短缺的情況下,不能容許有關情況。他指國家面臨決定性挑戰,試圖不要讓社會分化成富裕地主與貧困租戶兩個階級。

  有物業顧問公司指出,措施料無助解決西班牙的樓市問題,指西班牙房屋總供應量達2,600萬間,針對購買2.7萬間的非歐盟公民無補於事,但認為措施引起的不確定性及爭論,將使部分個人及機構投資者選擇另覓新市場。