濫用公屋擬刑事 罰50萬囚1年
賦權房署人員查疑人個資 檢控時效延長至6年
特區政府設立「舉報濫用公屋獎」今天生效，房屋署昨日公布再推「辣招」打擊濫用公屋。房委會資助房屋小組委員會昨日開會討論修訂《房屋條例》，建議將嚴重濫用公屋行為刑事化，違者最高罰款50萬元及監禁1年；賦權人員檢查嫌疑人的個人資料；延長對虛假陳述及拒絕提供資料罪的檢控時效，及其他較簡單的技術性修訂。消息人士解釋，房署過往對一些嚴重濫用個案，只能收回公屋單位了事，相信刑事化能增加阻嚇力。
小組委員會主席黃碧如昨指，現時興建一個公屋單位，不計地價的造價需100萬元，政府由2022年7月至今收回約7,000個被濫用或違反租約的單位，相當於10座公屋，節省逾70億元造價。本報記者昨日亦發現公共屋邨有不少隱形富戶出入，有屋邨停車場停泊不少身價逾百萬元的名車，例如法拉利、平治等。
房屋署消息人士表示，現行《房屋條例》阻嚇力仍有增強空間，例如當公屋租戶被發現嚴重濫用，房委會只有權終止其租約，無權作出檢控。消息人士引用過往實例，曾發現一個租戶長期沒有居住所屬單位，而是把單位改作健身房出租，最終房委會只根據租約收回單位，無法作出檢控。
補習及手作販賣不違法
有見及此，房委會建議以金錢利益分租或出租公屋單位，和不居住單位並用於商業用途，將定為嚴重濫用公屋罪行，罰款定為50萬元及監禁1年，法例適用於租戶、分租戶及協助有關行為人士例如經紀人等。若將單位借予親友，只要涉及金錢利益亦屬刑事罪行；即使沒有金錢轇轕，也有可能被收回單位。至於將所住單位從事商業行為，例如美容、剪髮等不在這次修例範圍，但亦可能違反租約條例，而補習及做手作販賣則不屬違法。
房委會又觀察到部分個案被發現擁有本地住宅物業及虛報資料時，已經超過現時兩年的檢控時效，就此房委會建議將檢控時效延長至相關人士犯罪後6年內，或獲授權人員發現罪行後一年內。
特區政府將於下月諮詢立法會房屋事務委員會，爭取於今年4月提交至立法會審議，若今年內通過，將於明年中起實施，條例不設追溯力和緩衝期。
