樓市撤辣/樓按放寬合理 銀行風險可控
近年香港樓市表現疲弱，特區政府放寬樓按措施。IMF認為，在風險降低的環境下，放寬房屋措施屬合理之舉，但對進一步放寬政策則需要採取謹慎態度。IMF強調，儘管香港樓市正經歷調整，但銀行穩定所面臨的風險仍在可控範圍內。
IMF在報告分析稱，香港樓價下跌的主因是供應增加，息率高企的影響相對較微。樓價大幅無序調整的風險，以及投機性需求已經緩解，近期撤銷需求面管理措施及放寬宏觀審慎政策屬合理之舉。
若進一步放寬宏觀審慎政策，應維持審慎的貸款標準，避免鼓勵過度承受風險的行為。
銀行業盈利能力強勁
銀行穩定所面臨的風險，IMF認同仍在可控範圍內。儘管不良貸款以及信貸虧損與撥備，從較低水平開始上升，本地註冊銀行的資本和流動性仍然充裕，且盈利能力強，而且按揭貸款拖欠比率仍然很低。
