長實購德養老護理院業權

香港仔 P08 2025-01-10

　　長實集團（1113）積極拓展收購歐洲護理院或養老院物業收租。長江實業執行委員會委員、財務委員會委員兼特別項目總監趙汝成昨透露，集團去年10月以3億歐元向一間歐洲上市地產公司收購德國26間養老護理院業權，並與德國一間大型養老院集團簽訂長達25年營運合約。預期交易於未來兩個月內完成，一半資金來自融資。

　　內部回報率料低雙位數

　　趙汝成指出，今次收購的養老護理院業權，提供3,000個床位，主要位於柏林及漢堡兩大城市，預期項目內部回報率（IRR）為低雙位數，且可在需要時無須補地價申請改作住宅。

　　目前長實在歐洲已擁有20億英鎊的護理院或養老院物業。