長實安達臣道首置盤申預售 再度被拒
【大公報訊】長實（01113）的觀塘安達臣道港人首置盤共提供2926個首置及私樓單位，早前申請預售住宅樓花同意書，但因為未符合地契條款要求，再次被地政總署認為過早申請而拒絕處理。此外，去年獲批預售的住宅樓花量約1.18萬個，按年減逾44%，其中私樓獲批預售更是最少12年新低，不足1萬個。
長實去年3月首次為安達臣道首置盤，向地政總署申請預售同意書，該署於5月份以鑒於地契條款要求，發展商未能提供預計可取得住宅單位入伙紙日期，以及預售單位的具體時間表，認為申請過早而拒絕處理。長實於去年9月再度申請預售書，當時的預計落成時間由首次申請時的2026年9月底，延至2026年12月底，但該署於上月再以發展商未能符合地契條款為由，又一次拒絕處理。
去年不足1萬私宅獲批預售
地政總署上月只批出房協觀塘安達臣安禧街22號資助房屋的預售書，涉及960個單位，亦是去年6月份後再無私人住宅樓花獲批預售。該署去年共批准1.18萬個私人住宅及資助房屋單位預售，前年則達2.12個。若只計私人住宅，則不足1萬個，為2012年有紀錄以來最少。
此外，上月只有嘉華國際（00173）為西半山醫院道單幢盤申請預售，涉62個單位。去年全新申請預售的單位約1.3萬個，按年增約26%。而截至上月底止，待批預售的單位共有8527個，是去年1月份後的新低。
