海盈山增折扣加推65伙 變相賣平22%
【大公報訊】本港樓市走勢未明，今年首7日已有兩個新盤先後減價。嘉里建設（00683）夥信置（00083）及太古地產（01972）合資的黃竹坑海盈山，剛加推全新3號價單涉65伙，折扣率調升至最高22%，變相減價，扣除折扣及回贈折實平均呎價21845元，較年半前首批減約22%。
折實950萬入場
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目新推價單考慮近期樓市狀況，形容為「開心置盈價」。該批單位涵蓋49伙2房及16伙3房，實用面積486至661方呎，折實價約950萬至1889.7萬元，折實呎價19366至28589元。售價最低為2B座6樓E室，實用面積488方呎，折實約950萬元，折實呎價19476元。今日收票，農曆年前開售。
太古地產董事住宅業務杜偉業指，減息周期展開及國家連串組合拳出台，料樓市中長期會穩定發展。信和置業執行董事田兆源認為，樓盤具備現樓優勢，料吸引專才及投資者追捧。
該盤2023年7月推出首批88伙，折實平均呎價27989元，相隔年半賣平22%。至於毗鄰的Blue Coast，去年3月底首批折實平均呎價21968元，海盈山經調整後與之相若。
