沙田單日五蝕讓 柏傲莊4年貶14%
【大公報訊】新盤群起搶客，心急業主為求套現不惜蝕讓，沙田單日錄至少5宗損手。消息指，柏傲莊Ⅰ第2A座高層E室，實用面積322方呎，叫價750萬元，減至700萬元易手，實用呎價21739元，原業主於2020年11月以821.3萬元向發展商購入，持貨逾4年轉售，賬面虧損121.3萬元或14.7%。
同區已補價居屋亦錄損手，中原地產資深區域營業董事龐耀昌表示，大圍美松苑E座高層5室2房戶，實用面積401方呎，自由市場開價510萬元，減至460萬元連地價沽出，實呎11471元。據資料，原業主2020年2月以543萬元入市，持貨近5年賣出，賬面損失83萬元，單位貶值15.3%。
此外，美聯物業區域營業董事梁浩文表示，屯門海翠花園1座低層G室套3房戶，實用面積668方呎，獲用家以560萬「零議價」承接，實呎8383元，原業主持貨8年多，賬面微蝕27萬元。
