旭逸酒店·荃灣放售 市值約5.3億
【大公報訊】來港升學的非本地大學生持續增加，帶動住宿需求急升，酒店改裝學生宿舍需求勢增，大業主亦伺機放售相關項目。由已故「舖王」鄧成波家族持有的旭逸酒店·荃灣，委託仲量聯行獨家代理放售，市場估計項目市值約5.3億元。
可改建學生或優才宿舍
仲量聯行指，旭逸酒店·荃灣位於葵涌圳邊街15至19號，項目為市場少有具潛力改建成逾10萬方呎的私人學生、優才住宿。旭逸酒店前身為1幢24層高的工業大廈，於2013年年初獲批豁免書改建為酒店，並於2017年第四季正式營運。物業地盤面積約9000方呎，總樓面面積約10.7萬方呎，共提供160間客房，規模適合作學生住宿。項目另提供8個私家車停車位、3個上落貨車位、1個旅遊巴車位及1個電單車車位，配備3部客梯，並提供齊全配套。
仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，旭逸酒店擁有超過10萬方呎的靈活樓面，不論面積或空間均較其他同類型物業優勝，極具潛力改建成私人學生宿舍，亦可滿足優才住宿需求。特區政府最新施政報告中提出的學生宿舍先導計劃，鼓勵市場將酒店或商廈改裝為學生宿舍，預計將進一步刺激此類物業的市場需求。
