【話你知】不預設用途 迎合發展「百搭」
「白色地段」（white zone）的概念來自新加坡。當地市區重建局在1995年正式推行「白色地段」概念，政府不預設土地用途，把未有長遠用途的政府土地，包括填海新地、新發展區土地和閒置土地等先進行平整，並統一劃定為「白色地段」，作為土地儲備而無須預先設定用途，以配合未來不可預見的發展需要。
有關地段由市場決定用途。以濱海灣南部的一幅空地為例，土地從30年前已展開填海計劃，並預留至今，日後發展成第三期中央商務區。
當地政府為善用空間，不會閒置「白色地段」，或任由土地雜草叢生，而是會平整土地、種上草皮，放置寫有政府土地的告示牌，同時開放公眾使用，不少國有土地都可見民眾在內散步、做運動，直至需要發展才關閉。
「白色地段」目的是為發展商提供更為靈活的建設發展空間，租賃使用期間，可以按照合同要求，根據需要自由改變混合各類用地的使用性質和比例，而無須交納土地溢價。
