從中央商務區到中央活動區
羅文華 香港銀行學會考試審核委員會委員
在經濟全球化及信息化兩大潮流交互作用下，各種經濟資源得以在全球流動，打破國家界限，使一些國際城市成為經濟活動的主要載體，並有越來越多大城市通過相互連接而形成經濟網絡，成為國際經濟運轉的大血脈。
在大城市的中心城區，通常都會形成一個或若干個集中大量金融、商業、貿易、信息以及中介服務機構，具備完善的市政交通、通訊和現代服務設施，便於商務活動的區域（即中央商務區，CBD）。在經濟發達地區，中央商務區的建設已經比較成熟，倫敦、巴黎、東京、法蘭克福、香港等大都市已經在二十世紀後半葉基本上形成了CBD地區，如倫敦的金融城、巴黎的拉德芳斯、東京的千代田和香港的中環。成熟的CBD是一個國際大都市的商業名片，擁有強勁的跨地域經濟輻射力。
為適應城市發展新要求，中心城區功能及其空間功能、空間布局也要相應調整，特別是傳統的中央商務區要轉化為中央活動區（CAZ）。CAZ是一個具有活力的多元化複合功能的核心區，它亦是：（1）高端的國際化商務區；（2）吸引來自八方人群的有文化氣息的區域；（3）風格和活力和諧協調的地帶，如東京的中區和上海的黃浦區。
倫敦CAZ是個非傳統的、多元的、充滿活力和創意的區域，具有一定數量的劇院、畫廊、博物館及文化設施，亦新建一批旅遊景點和文化場所。香港也朝這個方向延伸，尖沙咀除是商業中心外，亦是多元文化中心和中外遊客的匯集地，博物館星羅棋布，如香港歷史博物館、香港科學館、香港文物探知館、香港藝術館。不要忽略緬甸台旁的訊號山，它有潛力發展成為吸引各方遊客的觀光點，如巴黎的蒙馬特山。
