海盈山加推65伙 呎價半年平22%
發展商在新一年積極推盤，嘉里（0683）夥太古地產（1972）、信置（0083）及港鐵（0066）合作發展、已屆現樓的黃竹坑站「海盈山」昨公布第3號價單，涉及65伙，折實價955.2萬元入場。扣除最高22%折扣及提早成交回贈，折實平均呎價21,845元，比去年7月首批折實平均呎價平22%。該盤今天起收票，最快農曆新年前推售。
海盈山今批單位包括49伙兩房及16伙3房單位，面積486至661平方呎，折實價950.4萬元至1,889.7萬元。比之前首兩張價單最高折扣為18%，今張價單折扣率擴大4%，並有0.5%提早成交現金回贈。另外，發展商提供九成備用一按，最高折扣率20%。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗形容今批價單屬「開心置盈價」，由於包括內園兩房戶及首推3房入門版，與之前推售貨種不同，難以直接比較。
珀岸呎價9788元
另一邊廂，「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門「黃金海灣·珀岸」昨亦公布首張價單共128伙，單位面積304平方呎起，折實平均呎價9,788元，相比去年7月同系「黃金海灣·意嵐」首批折實平均呎價9,988元平2%。開放式折實入場242.2萬元，超過四成單位折實價低於300萬元。
發展商為開放式戶提供10萬元傢俬禮券或直減樓價6萬元。該盤今日起收票，加推有加價空間，最快下周開售。
世茂（0813）位於九龍畢架山「BEACON PEAK」昨上載售樓書，提供332伙，面積712至3,165平方呎，涵蓋兩房至4房戶，六成單位面積逾1,000平方呎，另有7伙特色天際複式單位。
項目周六（11日）起開放示範單位予意向人士預約參觀，擬於短期首推第2座1,300平方呎、1,700平方呎及第6座約1,500平方呎的單位招標，目標農曆新年前錄成交。
新盤成交方面，建灝地產旗下九龍城「文曜」以1,857.45萬元售出10樓C單位，面積904平方呎，呎價20,547元。
