淡季旺舖承租反升
陳志寶 香港舖位精英會創辦人兼主席
去年12月21日「一簽多行」恢復後，即有不少內地旅客來港觀光、購物及享受美食。筆者在聖誕節期間在旺角及尖沙咀主要街道如旺角西洋菜南街及尖沙咀廣東道觀察，有眾多拖篋及講普通話的內地旅客在核心旅遊區添置日用品、藥品、化妝品、海味及參茸、鐘錶珠寶及享受美食。
舖位查詢及問盤大增三成
本來每年由11月至翌年農曆新年是傳統租務淡季，去年下半年有多項利港政策出台（包括銀行連環減息、特區政府對樓市全面撤辣、及上調樓按增加至七成、以及去年12月1日落實深圳「一簽多行」），期內舖位查詢及問盤大增三成。
當中很多四大核心旅遊區舖位大手承租個案，包括：1）大疆創新租用銅鑼灣羅素街59至61號荔園大廈地舖，建築面積1,433平方呎，新租金每月40萬元。2）Hamilton租用銅鑼灣恩平道44至46號恩平中心地下1及2號舖，建築面積790平方呎，新租金每月23萬元。3）Brand Off租用銅鑼灣啟超道8號地下，建築面積1,500平方呎，新租金50萬元。4）Mango租用中環泛海大廈地舖及一樓，建築面積19,000平方呎，新租金每月125萬元。5）西町村屋租用尖沙咀彌敦道26號地舖，建築面積16,000平方呎，新租金每月80萬元。6）Studious租用尖沙咀1881地下15號舖，建築面積1,400平方呎，新租金每月35萬元。
