【詩語背後】袖珍街道，煙火人間（中）
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南園街道1983年掛牌成立，40餘年來，這片土地生動地演繹了從「水田灘塗」蝶變為「繁華都市」的傳奇。作為典型的老舊城區，南園的風貌肌理自帶煙火氣息，溫婉纏綿，但隨着城市更新主題全面鋪開，面臨的各種難題也接踵而至。南園正積極擁抱變化，拿出二次創業的闖勁和拚勁，以再出發的勇氣，持續釋放出新的活力。
1992年，深圳市啟動鄉村改制，上步實業股份有限公司掛牌成立，下設埔尾、玉田、沙埔頭、舊墟、赤尾五個分公司及一個子公司——上城物業公司，成為全市乃至全國第一家村集體股份公司。這一創舉，為全市集體經濟發展樹立了標杆，也為深圳推進農村城市化起到了探路和引領作用，上步由此被稱為「中國第一村」。公司甫一成立，就積極探索集體經濟發展新路子。其中，投資金融業獲得巨大成功。當年便投資深圳匯商城市信用社，隨後入股中國民生銀行，成為創始法人股東。近30年來，上步公司先後投資入股平安銀行、民生銀行、深圳農村商業銀行、廈門國際銀行、福田銀座村鎮銀行等十餘家金融機構，集體經濟穩健發展，股民分紅穩步增長。而上步公司2017年打造的玉田模式，即「物業託管+專業運營+綜合治理」的新型管理矩陣，再度走出了深圳市城中村治理改革創新第一步。
當旭日升起，第一縷陽光灑向鵬城大地，矗立在深南中路與上步南路交匯處的上步實業總部大樓披上一層金輝，彷彿向世界展示深圳原居民的風采和自信。它的周邊，平安銀行大廈、中信國際大廈、國企大廈、錦峰大廈、佳兆業中心、深圳樂器城等摩天大樓並肩而立，與一排排村民自建房錯落着，彷彿在述說這片嶺南邊陲全面城市化的路徑和成果。
南園街道開啟了深圳的Shopping Mall時代。位於深南路與南園路之間的中信城市廣場，曾經是深圳最大的綜合購物中心，集購物、餐飲、娛樂、休閒、觀光為一體。作為市政府重點建設工程，其獨特的地理位置，別具一格的建築造型，多樣化的功能設計，豐富的商業文化底蘊，淋漓盡致地展現了深圳作為經濟、社會、文化對外交流窗口的風貌。
自2002年9月28日正式開業以來，這座顛覆了傳統百貨模式，耗資25億元打造的超級購物中心，有一句相當霸氣的口號：亞洲商業精華所在。這裏引進了深圳市第一家奢侈品賣場「西武百貨」、第一家五星影院「南國影城」、第一家「吉之島」、第一家「星巴克」，一時風頭無兩。新冠疫情之後，中信城市廣場迎來了一場持續經年的全面改造升級，有關工程目前仍在進行中。改造後更名為「T1·新城市廣場」，將以新的姿態，伴隨時光的永恒流轉，碰擦出更加炫目的火花。
一個城市的地標性建築，往往是市民跨年倒數的首選地。在很長一段時間裏，中信城市廣場就是這樣的城市地標。新年來臨之際，人們聚集在這裏，歡呼，大笑，擁抱，五顏六色的氣球飄然升起，震耳欲聾的倒數聲如同大海的波濤翻湧不息。互道一聲「新年快樂」，滿是對過往歲月的不捨和未來生活的嚮往。當然，今天的深圳可供遊客打卡的地方已經很多了，年輕人跨年倒數的地標也不少。但總有那麼一批深圳成長的同行者，把自己關於這座南國新邑的城市記憶，鎖定在中信城市廣場。
華強路以深南路為界，分為南北兩段。由於華強北電子通訊市場名氣太大，人們往往忽略了華強南也有一個這樣的市場。隸屬南園街道的華強南電子通訊市場，規模並不比華強北的市場小多少，分布着大大小小30餘個攤檔，總經營面積超7.5萬平方米。兩個市場連為一體，構成了全國最大的電子零部件交易集散地，也是亞洲最大的二手手機、翻新手機、手機配件交易集散地。二手手機的出貨量佔全國80%以上，僅華強南每天的交易量就多達10萬部。撫今追昔，這裏走過了BP機、大哥大時代，功能機、山寨機時代，並第一時間扎進智能機、智能穿戴時代，成為中國通訊科技從追跑、並跑到領跑全過程的有力推動者。
每天正午剛過，市場便開始甦醒。你若偶然來到這裏，定會為那縱橫交錯的「一米櫃枱」中成疊成捆的電子零部件所驚嘆。下午4時以後，市場裏熱鬧漸起，寬寬窄窄的走道四通八達，兩萬餘名從業人員及各種膚色的背包客穿行其間，叫賣的，詢價的，拿貨的，人聲鼎沸，摩肩擦踵。這片嘈雜聲，是植物拔節生長的聲音，是動物伺機捕獵的聲音，更是社會繁榮進步的聲音。它在激烈的市場競爭中，從一條條「山寨」的小溪，蹚過進口替代的河流，奔向自主創新的大海。
當然，南園街道由於開發早，城區舊改壓力相對較大，也面臨種種「成長的煩惱」。隨着城中村改造政策逐步收緊，有關工程不能享受土地整備、棚戶區改造的政策待遇，騰挪空間越來越小，工作難度越來越大。街道有關負責人不無憂慮地說，上步片區緊臨市委等大批黨政機關，在土地出讓、居民搬遷、城市管理等方面做出了巨大犧牲，天長日久，老舊城區存在的「三防」安全隱患和治安隱患越來越突出，卻因政策所困得不到及時合理的改造，成了城市現代化的一塊傷疤。不過他也相信，在深圳這塊以創新為城市基因的熱土上，只要有破釜沉舟的決心，辦法總是能想出來的，任何鳳凰涅槃的奇跡都會發生。
